砌體結(jié)構(gòu)房屋的危險(xiǎn)點(diǎn)的鑒定評(píng)定。砌體結(jié)構(gòu)作為傳統(tǒng)的、常見(jiàn)的結(jié)構(gòu)，生活中經(jīng)常會(huì)見(jiàn)到，尤其農(nóng)村老房子。因此，經(jīng)常在農(nóng)村危房鑒定中見(jiàn)到砌體結(jié)構(gòu)房屋的鑒定。

砌體結(jié)構(gòu)有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：

（1）受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm，縫長(zhǎng)超過(guò)屋面1/2豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫；

（2）受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落、砂漿粉化、有效截面削弱達(dá)1/4以上；

（3）支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫受度已超過(guò)1mm；

（4）墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm；

（5）柱、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；

（6）墻、柱剛度不足，出現(xiàn)現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；

（7）磚過(guò)梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過(guò)梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形；

（8）石砌墻（或土墻）高厚比：?jiǎn)螌哟笥?4，二層大12，且墻體自由長(zhǎng)度大于6m，墻體的偏心距達(dá)墻厚1/6。

以上這個(gè)內(nèi)容比較專業(yè)，適合危房鑒定人員現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)鑒定時(shí)參考，然而作為我們普通居民，一般房屋出現(xiàn)明顯裂縫、傾斜等，建議找專業(yè)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)。

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