在日常的生活中，房屋檢測站總是能接到市民的來電，大量電話反映“周邊在施工，自家房子現(xiàn)在開始開裂了，想找家檢測單位檢測下自家房子現(xiàn)在是否是安全的？另外想了解下是否是因為周邊在施工，造成的房屋開裂？”

根據(jù)陜西省工程建設(shè)規(guī)范《基坑工程施工監(jiān)測規(guī)程》和西安市工程建設(shè)規(guī)范《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》，基坑深度周邊2-3倍范圍內(nèi)的建筑物需要做周邊相鄰影響檢測。

周邊建筑現(xiàn)狀檢測、監(jiān)測的目的主要是：避免建筑在施工期間發(fā)生較大損壞；調(diào)查和檢測建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)與完損現(xiàn)狀，為制訂施工方案提供依據(jù)。

施工期間對建筑物的變形和損壞狀況進行動態(tài)監(jiān)測（復(fù)核），為工程信息化施工提供依據(jù)；通過施工前后建筑物變形和完損狀況的檢測對比，分析評估工程施工的影響程度。

1、房屋結(jié)構(gòu)完損狀況的檢測

對周邊房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的開裂和鋼筋銹蝕、混凝土剝落、磚墻的開裂和風化等損傷情況進行全面的檢查，主要工作內(nèi)容有：磚墻開裂情況的檢測、混凝土梁板構(gòu)件開裂情況的檢測等。采用文字、圖表、照片等方法，詳細記錄房屋建筑構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。以便與開工前的房屋檢測成果進行對比，指出發(fā)生變化的部位及變化情況。

2、房屋變形檢測監(jiān)測

本次房屋變形檢測監(jiān)測主要包括房屋整體傾斜和沉降檢測監(jiān)測兩項，分為初始檢測、過程中監(jiān)測和最終復(fù)測。

第一階段為初始檢測，主要包括根據(jù)現(xiàn)場實際條件和距離基坑的距離，對房屋整體傾斜、房屋沉降布置監(jiān)測點，并對上述監(jiān)測內(nèi)容設(shè)置初始值，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，確定房屋報警值等，為后續(xù)檢測監(jiān)測工作提供基本依據(jù)。

第二階段至第四階段為施工過程中的監(jiān)測，根據(jù)初始檢測時設(shè)置的監(jiān)測點及初始值，通過對沉降和傾斜情況進行監(jiān)測，判斷房屋在施工過程中的變形發(fā)展趨勢，對監(jiān)測過程中出現(xiàn)的問題通過監(jiān)測速報的方式提交。（監(jiān)測頻率暫定為2次/月，若該項工作業(yè)主委托基坑監(jiān)測單位實施，則基坑監(jiān)測單位每月于月中及月底向我單位提供監(jiān)測速報，若在監(jiān)測過程中發(fā)現(xiàn)傾斜及沉降速率變化過快或突發(fā)情況時應(yīng)立即同告知我單位。

第五階段為施工結(jié)束后的復(fù)測，測量計算房屋垂直位移、傾斜的累計總值，通過對施工過程中房屋監(jiān)測數(shù)據(jù)的總結(jié)分析，對房屋受相鄰施工的影響作出分析，并提出相應(yīng)的處理建議。

通過大量項目的檢測和經(jīng)驗累積，京翼房屋檢測站在周邊相鄰影響檢測中積累了豐富的檢測經(jīng)驗，檢測的項目已遍布江蘇省的各個區(qū)域。