當房屋出現(xiàn)裂縫，結構出現(xiàn)損壞，整體損傷情況日趨嚴重的情況下自然就要去做房屋鑒定了，目前國內(nèi)房屋鑒定常識普及程度并不高，所以國內(nèi)每年都會出現(xiàn)一些由于房屋質(zhì)量問題引發(fā)的安全隱患事故。其實房屋鑒定是以等級劃分的，不同級別的危險程度自然也是不同，具體危險級別要根據(jù)房屋安全鑒定機構去進行現(xiàn)場鑒定，評估房屋危險程度并做以對應的應對措施，及時防患于未然，將房屋安全隱患扼殺在搖籃里。

根據(jù)國家出具的《危險房屋鑒定標準》來看，房屋鑒定級別是按照房屋整體結構損壞程度及房屋組成構件的穩(wěn)定性能來做以判斷，經(jīng)最后的房屋安全鑒定評估出房屋的危險級別，其實房屋安全鑒定是分為四個級別的，分別為ABCD四個級別，其中A、B危險程度不高，C、D危險級別較高，也就是通常所說的危房。房屋如果被鑒定為危房級別，那么就要考慮做房屋加固修繕了，危險情況嚴重要考慮拆除房屋，以便保障居民住房安全。

危險房屋安全鑒定級別劃分：
 
A級：房屋局部輕度損傷，一般為局部小面積損傷，危險程度較小，房屋結構能滿足安全使用要求。
 
B級：房屋個別結構出現(xiàn)損傷，一般為墻面裂縫，結構小幅度裂縫，但不影響房屋整體結構安全，仍能滿足安全使用要求。
 
C級：房屋部分結構承重能力不足，一般為局部結構出現(xiàn)變形或傾斜，構成局部危房。
 
D級：房屋主體承重能力不足，一般為房屋承重墻體或主體房梁出現(xiàn)損傷傾斜變形情況，構成整幢危房。
 

 

房屋安全鑒定關乎住房人的安全，當房屋局部或者整體結構出現(xiàn)險情，一定要找專業(yè)的房屋鑒定機構進行全面檢測鑒定，房屋安全鑒定機構主要通過現(xiàn)場抽樣檢測、結構分析驗算，對房屋進行全面安全鑒定，根據(jù)已發(fā)現(xiàn)的危險跡象、安全隱患判斷房屋的損傷情況及危險級別，從而提出合理的完善建議，保障房屋的合理使用及居民的住房安全。