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房屋安全鑒定的重要性及等級(jí)評(píng)定方法
房屋安全鑒定在施工中的重要性
因此，有必要對(duì)房屋安全鑒定在施工過(guò)程中進(jìn)行健康監(jiān)測(cè)（如應(yīng)力、位移、溫度、振動(dòng)等），監(jiān)測(cè)施工階段應(yīng)力、位移等關(guān)鍵要素的變化規(guī)律，為各施工階段提供準(zhǔn)確可靠的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，正確評(píng)價(jià)各施工階段的受力狀態(tài)和結(jié)構(gòu)性能診斷。輸入部件的設(shè)計(jì)應(yīng)出現(xiàn)損壞等異常情況，及時(shí)采取過(guò)度變形和局部塑性區(qū)，避免安全隱患，確保構(gòu)件在正常使用條件下滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。
現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)理論體系是建立在全模型理論研究基礎(chǔ)上的?，F(xiàn)代房屋安全鑒定的工程理論已遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于大規(guī)模建設(shè)的要求?，F(xiàn)有的基于結(jié)構(gòu)體系結(jié)構(gòu)理論的設(shè)計(jì)規(guī)范體系不能充分保證結(jié)構(gòu)在整個(gè)生命周期內(nèi)的安全性。背杠。在在此背景下，介紹了鋼結(jié)構(gòu)工程健康監(jiān)測(cè)的概念。
一方面，結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)可以成為保證結(jié)構(gòu)安全施工和健康運(yùn)行的重要手段。它可以及早指出結(jié)構(gòu)在極端條件下可能發(fā)生的失效，以減少人員和財(cái)產(chǎn)的損失另一方面結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)結(jié)果可以檢驗(yàn)、修正、完善和進(jìn)一步發(fā)展現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)工程理論體系。
房屋安全鑒定中房屋完損等級(jí)評(píng)定方法：
一、根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三個(gè)部分的各個(gè)項(xiàng)目完好或損壞程度進(jìn)行評(píng)定。
1、結(jié)構(gòu)組成部分為：基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、非承重墻、屋面和樓地面；
2、裝修組成部分為：門(mén)窗、外抹灰、內(nèi)抹灰、頂棚和細(xì)木裝修；
3、設(shè)備組成部分為：水衛(wèi)、電照等。
二、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房：
1、完好房。凡符合下列條件之一者可評(píng)為完好房：
1）結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合完好標(biāo)準(zhǔn)；
2）裝修、設(shè)備部分有一、二項(xiàng)完損程度符合基本完好的標(biāo)準(zhǔn)，其余符合完好標(biāo)準(zhǔn)。
2、基本完好房。凡符合下列條件之一者可評(píng)為基本完好房：
1）結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn)；
2）裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn)，其余符合基本完好以上的標(biāo)準(zhǔn)
3、一般損壞房。凡符合下列條件之一者可評(píng)為一般損壞房：
1）結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn)；
2）在裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)，其余符合一般損壞以上標(biāo)準(zhǔn)；
3）結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外，可有一項(xiàng)和裝修或設(shè)備部分中的一項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn)，其余符合一般損壞以上的標(biāo)準(zhǔn)。
4、嚴(yán)重?fù)p壞房。凡符合下列條件之一者可評(píng)為嚴(yán)重?fù)p壞房：
1）結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)；
2）結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分中有少數(shù)項(xiàng)目完損程度符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn)，其余符合嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn)。
房屋安全鑒定通常是公共標(biāo)志性建筑，投入了大量的人力、物力和財(cái)力。施工過(guò)程是否合理，是否安全，施工后是否符合設(shè)計(jì)要求，是一項(xiàng)艱巨而富有挑戰(zhàn)性的工作,在使用的是結(jié)構(gòu)應(yīng)力比較復(fù)雜，這與實(shí)際的力學(xué)模型計(jì)算有所不同。對(duì)房屋安全鑒定進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕】当O(jiān)測(cè)是保證結(jié)構(gòu)安全施工和今后正常使用的保證。
因此，有必要對(duì)房屋安全鑒定在施工過(guò)程中進(jìn)行健康監(jiān)測(cè)（如應(yīng)力、位移、溫度、振動(dòng)等），監(jiān)測(cè)施工階段應(yīng)力、位移等關(guān)鍵要素的變化規(guī)律，為各施工階段提供準(zhǔn)確可靠的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，正確評(píng)價(jià)各施工階段的受力狀態(tài)和結(jié)構(gòu)性能診斷。輸入部件的設(shè)計(jì)應(yīng)出現(xiàn)損壞等異常情況，及時(shí)采取過(guò)度變形和局部塑性區(qū)，避免安全隱患，確保構(gòu)件在正常使用條件下滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。
現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)理論體系是建立在全模型理論研究基礎(chǔ)上的?，F(xiàn)代房屋安全鑒定的工程理論已遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于大規(guī)模建設(shè)的要求?，F(xiàn)有的基于結(jié)構(gòu)體系結(jié)構(gòu)理論的設(shè)計(jì)規(guī)范體系不能充分保證結(jié)構(gòu)在整個(gè)生命周期內(nèi)的安全性。背杠。在在此背景下，介紹了鋼結(jié)構(gòu)工程健康監(jiān)測(cè)的概念。
一方面，結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)可以成為保證結(jié)構(gòu)安全施工和健康運(yùn)行的重要手段。它可以及早指出結(jié)構(gòu)在極端條件下可能發(fā)生的失效，以減少人員和財(cái)產(chǎn)的損失另一方面結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)結(jié)果可以檢驗(yàn)、修正、完善和進(jìn)一步發(fā)展現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)工程理論體系。
房屋安全鑒定中房屋完損等級(jí)評(píng)定方法：
一、根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三個(gè)部分的各個(gè)項(xiàng)目完好或損壞程度進(jìn)行評(píng)定。
1、結(jié)構(gòu)組成部分為：基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、非承重墻、屋面和樓地面；
2、裝修組成部分為：門(mén)窗、外抹灰、內(nèi)抹灰、頂棚和細(xì)木裝修；
3、設(shè)備組成部分為：水衛(wèi)、電照等。
二、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房：
1、完好房。凡符合下列條件之一者可評(píng)為完好房：
1）結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合完好標(biāo)準(zhǔn)；
2）裝修、設(shè)備部分有一、二項(xiàng)完損程度符合基本完好的標(biāo)準(zhǔn)，其余符合完好標(biāo)準(zhǔn)。
2、基本完好房。凡符合下列條件之一者可評(píng)為基本完好房：
1）結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn)；
2）裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn)，其余符合基本完好以上的標(biāo)準(zhǔn)
3、一般損壞房。凡符合下列條件之一者可評(píng)為一般損壞房：
1）結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn)；
2）在裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)，其余符合一般損壞以上標(biāo)準(zhǔn)；
3）結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外，可有一項(xiàng)和裝修或設(shè)備部分中的一項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn)，其余符合一般損壞以上的標(biāo)準(zhǔn)。
4、嚴(yán)重?fù)p壞房。凡符合下列條件之一者可評(píng)為嚴(yán)重?fù)p壞房：
1）結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)；
2）結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分中有少數(shù)項(xiàng)目完損程度符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn)，其余符合嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn)。
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