服務項目
聯(lián)系我們
陜西京翼工程檢測技術有限公司
· 手機：18991278030
· 電話：029-84521799
· 傳真：029-84521799
· 郵箱：1300858381@qq.com
· 地址：西安市未央?yún)^(qū)起航時代廣場D座16層
· 郵編：710100
房屋鑒定注意事項、流程和鑒定機構選擇方法
房屋鑒定需要注意哪些地方：
1、房屋的工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復核鑒定。
2、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。
3、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定。
4、房屋出現(xiàn)受損后的結構安全性鑒定
受雨、雪、臺風、雷擊等自然災害以及火災、化學品腐蝕及汽車撞擊等意外災害導致的房屋結構受損，我司根據(jù)原設計要求、現(xiàn)行國家規(guī)范標準以及房屋受災(損)后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。
房屋鑒定流程：
1．受理委托；
2．初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
3. 確定鑒定方案；
4．現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
5．檢測驗算，整理技術資料，全面綜合分析；
6．論證定性，做出綜合判斷，評定等級，提出處理建議；
7．簽發(fā)鑒定報告（鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定專用章）。
房屋鑒定機構怎么選：
選擇一個房屋鑒定機構最重要的就是看他的資質(zhì)是否齊全。目前房屋安全性鑒定工作，大多結論都要依賴于檢測數(shù)據(jù)，若檢測的數(shù)據(jù)全面、詳細、準確，其鑒定結論也就科學、公正，鑒定報告才具有權威性。
那么，什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢？根據(jù)“中華人民共和國計量法”的規(guī)定：“為社會提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗機構，必須經(jīng)省級以上計量行政部門對其鑒定、測試能力和可靠性考核合格”。其內(nèi)容應該有四點：
a. 經(jīng)省級以上部門計量認證，取得檢測資質(zhì)、具有CMA章的單位。
b. 用經(jīng)計量認證的檢測儀器檢測。
c. 經(jīng)持證上崗的技術人員檢測和試驗。
d. 在其出具的檢測報告上蓋有CMA章。
1、房屋的工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復核鑒定。
2、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。
3、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定。
4、房屋出現(xiàn)受損后的結構安全性鑒定
受雨、雪、臺風、雷擊等自然災害以及火災、化學品腐蝕及汽車撞擊等意外災害導致的房屋結構受損，我司根據(jù)原設計要求、現(xiàn)行國家規(guī)范標準以及房屋受災(損)后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。
1．受理委托；
2．初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
3. 確定鑒定方案；
4．現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
5．檢測驗算，整理技術資料，全面綜合分析；
6．論證定性，做出綜合判斷，評定等級，提出處理建議；
7．簽發(fā)鑒定報告（鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定專用章）。
房屋鑒定機構怎么選：
選擇一個房屋鑒定機構最重要的就是看他的資質(zhì)是否齊全。目前房屋安全性鑒定工作，大多結論都要依賴于檢測數(shù)據(jù)，若檢測的數(shù)據(jù)全面、詳細、準確，其鑒定結論也就科學、公正，鑒定報告才具有權威性。
那么，什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢？根據(jù)“中華人民共和國計量法”的規(guī)定：“為社會提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗機構，必須經(jīng)省級以上計量行政部門對其鑒定、測試能力和可靠性考核合格”。其內(nèi)容應該有四點：
a. 經(jīng)省級以上部門計量認證，取得檢測資質(zhì)、具有CMA章的單位。
b. 用經(jīng)計量認證的檢測儀器檢測。
c. 經(jīng)持證上崗的技術人員檢測和試驗。
d. 在其出具的檢測報告上蓋有CMA章。
發(fā)表評論：(匿名發(fā)表無需登錄，已登錄用戶可直接發(fā)表。) 登錄狀態(tài)：
未登錄,點擊登錄