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陜西京翼工程檢測技術(shù)有限公司
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西安房屋檢測公司出具房屋安全鑒定報(bào)告
房屋安全鑒定報(bào)告是房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的根據(jù)房屋綜合安全出具的安全鑒定報(bào)告。房屋安全鑒定報(bào)告必須符合國家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并由本市城鄉(xiāng)住房出具住房安全鑒定報(bào)告。建設(shè)局擁有注冊(cè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，相應(yīng)的信用管理手冊(cè)出具的報(bào)告方可有效。
1、建筑物大修前的鑒定；
2、公共建筑物定期鑒定；
3、房屋安全隱患鑒定；
4、對(duì)遭受各種災(zāi)害的建筑物進(jìn)行安全鑒定；
5、房屋用途或者使用條件變化的鑒定
6、建筑物超過使用年限需要繼續(xù)使用的鑒定；
7、定制化建筑群維修改造規(guī)劃普查鑒定；
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋使用者或者所有人的鑒定目的，確定房屋鑒定范圍為房屋的整體或者部分結(jié)構(gòu)組成部分。
在房屋評(píng)估的基礎(chǔ)上，列出委托人提供的被鑒定房屋的勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)資料以及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法律、法規(guī)等文件。
檢驗(yàn)鑒定的目的和內(nèi)容：闡述了房屋評(píng)估鑒定所采用的方法、抽樣和檢測儀器。
現(xiàn)場檢驗(yàn)和鑒定結(jié)果：
1、現(xiàn)場檢驗(yàn)和試驗(yàn)結(jié)果的分類匯總和統(tǒng)計(jì)分析。
2、因條件限制，應(yīng)根據(jù)房屋安全評(píng)估方案，采取補(bǔ)充說明所采取的補(bǔ)充措施進(jìn)行檢測。
結(jié)果計(jì)算結(jié)果應(yīng)附于驗(yàn)算中。闡述了建筑結(jié)構(gòu)的建模和計(jì)算參數(shù)。建筑安全構(gòu)件的類型應(yīng)分為計(jì)算結(jié)果和結(jié)論。不符合安全要求的部件應(yīng)逐一列出。
綜合分析、房屋鑒定與評(píng)價(jià)：根據(jù)檢驗(yàn)計(jì)算結(jié)果，對(duì)房屋評(píng)估項(xiàng)目的安全狀況、缺陷原因及危害進(jìn)行分析，并對(duì)房屋的安全等級(jí)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
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