房屋是人生活的必須保障，那如果房屋出現(xiàn)主題結(jié)構(gòu)下沉，裂縫等肯定心里會(huì)難受，那么這個(gè)時(shí)候你就需要給您的房屋做房屋檢測(cè)鑒定，看似簡(jiǎn)單的很小的裂縫，微小的傾斜，下沉、都有可能帶給我們很多意外，一定要把房屋檢測(cè)鑒定重視起來(lái)。

前幾天，一個(gè)好久不聯(lián)系的同學(xué)，在微信里找到我，“看你朋友圈，現(xiàn)在在搞檢測(cè)，我那個(gè)裝修拆了墻，被舉報(bào)了...”，和他寒暄了一會(huì)，原來(lái)他現(xiàn)在在做工程，我說(shuō)，“你搞工程的，咋還把墻給拆了呢？”，“老兄，不瞞你說(shuō)，我真心不知道拆這個(gè)墻還違法”。

 
不禁讓我感慨，國(guó)人對(duì)房屋安全意識(shí)的薄弱，以及我們房屋檢測(cè)行業(yè)的尷尬。經(jīng)常會(huì)遇到客戶(hù)向我們抱怨，“我就在墻上挖個(gè)洞，又不大，怎么就危險(xiǎn)了，修復(fù)了還不行，非要讓我找你們檢測(cè)結(jié)構(gòu)，你們收費(fèi)還這么貴”。
 

一方面，他不太理解，墻上開(kāi)洞的風(fēng)險(xiǎn)，如果這堵墻屬于承重墻，開(kāi)洞會(huì)影響墻體承重，也有可能導(dǎo)致墻體開(kāi)裂等問(wèn)題，從而影響房屋整體結(jié)構(gòu)的安全，尤其是房屋的抗震性能，對(duì)于地震頻發(fā)地區(qū)尤為危險(xiǎn)；
 
另一方面，房屋檢測(cè)作為建筑行業(yè)內(nèi)的一個(gè)小行業(yè)，業(yè)務(wù)范圍小，且具有檢測(cè)資質(zhì)的企業(yè)單位較少，相對(duì)運(yùn)營(yíng)成本較高，其次，房屋檢測(cè)不是一個(gè)簡(jiǎn)單的活，需要考慮各個(gè)方面，而且還需承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。

那么房屋檢測(cè)到底是一個(gè)什么樣的行業(yè)呢？
 
簡(jiǎn)單的說(shuō)，房屋就好比我們?nèi)耍矔?huì)“生老病死”，你把墻拆了，就像人的腿折了，還能站穩(wěn)嗎？而我們檢測(cè)就是檢測(cè)房屋是否存在問(wèn)題，是否安全，是否適合居住。
 



哪些情況下我們需要進(jìn)行房屋檢測(cè)
 
對(duì)于個(gè)人，像房屋漏水、墻體開(kāi)裂、房屋傾斜、老化等，對(duì)于這些房屋常見(jiàn)病狀，不用急于找檢測(cè)機(jī)構(gòu)，首先判斷一下情況，比如漏水，如果問(wèn)題不嚴(yán)重，可以直接找漏水維修公司，但如果你買(mǎi)的是新房，而且多處漏水，這你肯定要找開(kāi)發(fā)商理論，這時(shí)就需要找專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定。再比如，正常房屋都有一定的傾斜率，但如果你家旁邊挖隧道，房屋傾斜明顯擴(kuò)大，這時(shí)候你就需要找檢測(cè)機(jī)構(gòu)了。
 
對(duì)于企業(yè)，像改造、改變房屋用途、局部荷載增大（增加儀器設(shè)備）等，都需要進(jìn)行房屋檢測(cè)，而且是必不可少的。因?yàn)檫@些改動(dòng)，會(huì)影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全。有些時(shí)候不太明顯，比如說(shuō)，在樓板上多增加一組機(jī)器，就像在你的肩膀上加個(gè)杠鈴，或許你能堅(jiān)持住，但遲早你會(huì)被壓趴的。
 


還有一些情況，比如發(fā)生地震、火災(zāi)、雪災(zāi)等，周邊發(fā)生爆炸，貨車(chē)撞了倉(cāng)庫(kù)的墻等，最好找專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定一下，以確保房屋的安全使用。
 



為什么說(shuō)房屋檢測(cè)不是一個(gè)簡(jiǎn)單的活
 
還是以我們?nèi)藶槔忻傲?，醫(yī)生給你開(kāi)點(diǎn)感冒藥就好了，就像衛(wèi)生間漏水，修修補(bǔ)補(bǔ)就可以了，但是如果你鼻角流血，全身哆嗦，意識(shí)不清，醫(yī)生就會(huì)讓你辦理住院，抽血化驗(yàn)，用光譜分析檢驗(yàn)儀對(duì)你全身進(jìn)行檢查分析等，綜合下藥。
 
我們檢測(cè)工程對(duì)待房屋也是如此，要用卷尺測(cè)量裂縫寬度、長(zhǎng)度，經(jīng)緯儀測(cè)量房屋傾斜，回彈儀檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，鋼筋掃描儀探測(cè)墻體內(nèi)鋼筋情況等等，然后對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行周密的計(jì)算與建模分析，最后給出綜合結(jié)論以及建議方案等，并要對(duì)最終結(jié)論負(fù)責(zé)。這是一個(gè)全面而復(fù)雜的過(guò)程。
 
所以說(shuō)，房屋檢測(cè)這個(gè)行業(yè)，容易被忽略，卻與我們生活息息相關(guān)，看似微不足道，卻至關(guān)重要，很多房屋倒塌事件“血淋淋的教訓(xùn)警告我們，要尊重結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和檢測(cè)，增強(qiáng)房屋安全意識(shí)?！?br />