隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的迅猛發(fā)展，絕大多數(shù)房屋私有已經(jīng)成為今后房屋發(fā)展的一種趨勢(shì)。開挖深基坑、重錘強(qiáng)夯基礎(chǔ)、灰土擠密樁基礎(chǔ)、沖擊鉆成孔樁基礎(chǔ)、爆破作業(yè)、帶振動(dòng)碾壓施工等施工對(duì)毗鄰建筑的影響也越來越多，其矛盾也越來越突出，為分析評(píng)價(jià)其影響程度或破壞程度，查清責(zé)任，保證雙方的權(quán)利和利益，需要對(duì)此作確切的檢測(cè)鑒定。

房屋出現(xiàn)安全隱患最明顯的特征是房屋開裂出現(xiàn)裂縫，根據(jù)房屋實(shí)際情況，房屋開裂的原因大部分是：材料使用不當(dāng)、施工質(zhì)量低劣、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、使用不當(dāng)及外界環(huán)境的影響，但是具體原因還是需要房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)分析解答，才能及時(shí)對(duì)受損房屋對(duì)癥下藥進(jìn)行修繕。

房屋開裂鑒定是由第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，通過對(duì)受損房屋鑒定來確定房屋是否滿足安全使用條件或及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施，保障房屋后續(xù)的安全使用。

房屋開裂鑒定檢測(cè)流程：

1.房屋鑒定機(jī)構(gòu)接受鑒定委托，進(jìn)行初步調(diào)查，成立房屋安全鑒定小組。

2.房屋安全鑒定員根據(jù)收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、圖紙和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

3.檢查記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

4.調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

5.需注意房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

6.房屋應(yīng)按《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292－1999)，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全使用性評(píng)定。

陜西京翼工程有限公司承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、民房、古建筑、賓館酒店KTV等公共場(chǎng)所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢(shì)、抗震、荷載等綜合性檢測(cè)鑒定及其它房屋類型疾病檢測(cè)鑒定的技術(shù)工作。

聯(lián)系電話;029-84521799 18991278030

上一篇：怎樣學(xué)會(huì)辨別房屋結(jié)構(gòu)裂縫危害程呢？

下一篇：房屋火災(zāi)后的安全鑒定損傷檢測(cè)方法

發(fā)表評(píng)論：(匿名發(fā)表無需登錄，已登錄用戶可直接發(fā)表。) 登錄狀態(tài)：未登錄,點(diǎn)擊登錄

地址：西安市未央?yún)^(qū)利君V時(shí)代B座709 電話：400-029-1009 18991278030

網(wǎng)址：www.zhaowooolgc.com 郵箱：admin@jc-q.com