現代樓市房價一路高歌猛進，尤其以北、上、廣、深著稱。當下工薪族剛需買套房實屬不易，有的甚至還要搭上二代人的積蓄、房貨。一拿到房，業(yè)主自然想著室內裝飾裝修，對于房屋套內面積利用率要求最大化，勢必會對住宅室內墻體、門、窗等進行敲砸改造。這樣難免會破壞住宅的承重結構，造成整幢樓的結構安全性降低，抗震性能也受到影響，存有危害公共安全的極大隱患。

原本“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏“，誰知會出現這種情況，那么裝修人、裝修公司需要承擔什么樣的法律責任呢？

1、未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自變動建筑主體和承重結構的，擅自增加樓面荷載的，由城市房產行政主管部門對裝修人處1000元以上5000元以下罰款，對裝修公司處5000以上20000以下罰款。

2、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房的，擅自擴大承重墻上原有門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、砼墻體的，由房產行政主管部門對裝修人處1000元以上3000元以下的罰款，對裝修公司處2000以上10000以下的罰款。

3、未經城市規(guī)劃行政主管部門批準，在住宅室內裝修活動中搭建建筑物、構筑物的，或者擅自改變住宅外立面，在非承重墻上開門或窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（中華人民共和國主席令第74號）及相關法規(guī)的規(guī)定處罰。

4、裝修人因住宅室內裝修活動中侵占公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由房產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。

那么廣大業(yè)主在裝修中如何避免承重結構損害呢？首先裝修人在開工前，應當向物業(yè)管理單位或者房屋管理機構申報登記并提報相關材料，物業(yè)管理單位有業(yè)務將住宅室內裝修工程中的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修公司。其次業(yè)主、裝修公司與物業(yè)管理單位應當簽定住宅室內裝修管理服務協議，物業(yè)管理單位依據管理服務協議的約定，對室內裝修活動進行監(jiān)督檢查。最后提醒廣大業(yè)主一定要選擇經建設行政主管部門資質審查，取得相應的建筑業(yè)企業(yè)資質證書的裝飾裝修公司。