近期，接到不少關(guān)于咨詢幕墻安全性檢測(cè)的問題，其實(shí)幕墻檢測(cè)和房屋檢測(cè)差不多，一個(gè)是對(duì)幕墻的安全性做評(píng)估，一個(gè)是對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全性做評(píng)估。性質(zhì)其實(shí)都一樣，目的都一樣。

    前二天，陜西漢中的單經(jīng)理咨詢：四層的框架結(jié)構(gòu)房屋，大約1000平方米，一直以來做為員工辦公樓使用，玻璃幕墻安全性一直沒有檢測(cè)過，現(xiàn)在想做個(gè)檢測(cè)確定幕墻的安全性，如果不安全，存在哪些隱患？提出安全隱患或維修方案。

    我國建筑幕墻行業(yè)從1983年開始起步，是中國經(jīng)濟(jì)體制改革的產(chǎn)物，與其它傳統(tǒng)行業(yè)相比，年輕的幕墻行業(yè)受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響相對(duì)較小。隨著幕墻建筑的拔地而起；大氣美觀的幕墻成為最受歡迎的外立面裝飾層之一；建筑幕墻是指由支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的、可相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定相對(duì)位移能力、不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。

    通常建筑幕墻由面板（玻璃、鋁板、石板、陶瓷板等）和后面的支承結(jié)構(gòu)（鋁橫梁立柱、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃肋等等）組成。如何對(duì)那些新建的幕墻進(jìn)行驗(yàn)收以及對(duì)有些年代的幕墻進(jìn)行質(zhì)量把控是目前面臨的重大問題之一。

    幕墻從用途上可分為：建筑幕墻、構(gòu)件式建筑幕墻、單元式幕墻、玻璃幕墻、石材幕墻、金屬板幕墻、全玻幕墻、點(diǎn)支承玻璃幕墻等。按照構(gòu)件來分類可分為：框架式(元件式)幕墻、單元式幕墻。

    在通常的幕墻檢測(cè)中，京翼檢測(cè)主要從以下幾點(diǎn)對(duì)幕墻的進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)：

1.玻璃幕墻材料的檢測(cè)；

2.玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算；

3.玻璃幕墻結(jié)構(gòu)和構(gòu)造的檢測(cè)。

    一般有以下情況之一的玻璃幕墻應(yīng)進(jìn)行安全性能檢測(cè)評(píng)估：

1.未按照玻璃幕墻規(guī)范設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收；

2.工程技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料不齊全；

3.停建玻璃幕墻工程復(fù)工前；

4.當(dāng)遭遇地震、火災(zāi)，或強(qiáng)風(fēng)襲擊后出現(xiàn)幕墻損壞情況；

5.發(fā)生幕墻玻璃破碎、開啟部分墜落或構(gòu)件損壞等情況；

6.玻璃幕墻使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主要求進(jìn)行評(píng)估。

    幕墻安全性評(píng)估主要的排查重點(diǎn)那有些？

1．根據(jù)委托方提供的圖紙，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)構(gòu)件尺寸、幕墻結(jié)構(gòu)劃分等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核；

2．支承構(gòu)件檢測(cè)（主要檢測(cè)立柱、橫梁無明顯變形、松動(dòng)；預(yù)應(yīng)力索、桿無明顯松弛，鋼絞線無斷絲；金屬構(gòu)件不應(yīng)有明顯銹蝕）；

3. 主體結(jié)構(gòu)連接件檢測(cè)（連接牢固，無松動(dòng)、無脫落、無開焊。不應(yīng)變形、銹蝕）；

4. 立柱橫梁連接件檢測(cè)（連接牢固，不松動(dòng)）；

5. 面板連接件檢測(cè)（點(diǎn)支承幕墻駁接頭、駁接爪無明顯變形、松動(dòng)，固定部位無局部破損，駁接爪與幕墻接觸襯墊和袖套無明顯老化、損壞；幕墻鑲嵌膠條無脫落；幕墻密封膠應(yīng)連續(xù)，無氣泡、開裂、龜裂、粉化）；

6．結(jié)構(gòu)密封膠與耐候密封膠檢測(cè)（膠條應(yīng)與相接觸材料相容，不應(yīng)與基材分離；膠條應(yīng)有彈性，無明顯老化（干硬、龜裂、粉化）現(xiàn)象）。

在幕墻安全性評(píng)估的浪潮中，京翼檢測(cè)勢(shì)必將幕墻檢測(cè)作為公司重要的產(chǎn)業(yè)之一；事實(shí)證明既有建筑幕墻檢測(cè)市場(chǎng)巨大。陜西京翼憑借著優(yōu)秀的營銷團(tuán)隊(duì)以及過硬的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，必定能在幕墻檢測(cè)領(lǐng)域中占領(lǐng)一席之地；做既有建筑幕墻安全性評(píng)估的排頭兵！