房屋安全性檢測主要有哪些內(nèi)容?房屋安全性檢測選哪家機構(gòu)比較好?房屋安全檢測鑒定是我國新起的新興行業(yè)，房屋檢測的主要工作是針對房屋結(jié)構(gòu)的完好損壞程度以及目前的使用狀況進(jìn)行安全查勘、檢測、鑒別和判斷。

房屋安全性檢測檢測項目:檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。

一、房屋檢測內(nèi)容

1、房屋安全性檢測

檢測項目:檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。

適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋

2、房屋完損等級檢測

檢測項目:檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋完損等級。

適用范圍:房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

3、房屋損壞趨勢檢測

檢測項目:通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍:因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。

4、房屋改變檢測

檢測項目:在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時,通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測,確定結(jié)構(gòu)安全度,對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。

適用范圍:需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。

5.房屋抗震能力檢測

檢測項目:通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。

適用范圍:未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護(hù)建筑、城市生命線I程以及改建加層工程。

二、房屋檢測的步驟

房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查-房屋建筑結(jié)構(gòu)圖測繪-房屋使用情況調(diào)查-房屋結(jié)構(gòu)材料強度檢測-房屋變形測星-房屋完損狀況檢測-結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果,對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行建模計算分析-匯總檢測和計算結(jié)果-分析房屋的安全現(xiàn)狀,提出合理化建議。