陜西京翼工程檢測(cè)技術(shù)有限公司
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陜西省咸陽(yáng)市彬州市某住宅房屋危房鑒定
房屋使用年限只作為房屋健康狀況的一項(xiàng)參考指標(biāo)，但凡是超過(guò)使用年限的房屋，需要在平日生活中多加留意，屋內(nèi)墻體及其他地方產(chǎn)生的開(kāi)裂。即便未超過(guò)使用年限的房屋，由于在使用過(guò)程中的諸多差異化的因素，也會(huì)導(dǎo)致同一建造時(shí)間的房屋，使用結(jié)果天差地別。
本篇文章中的房屋來(lái)自陜西省咸陽(yáng)市彬州市某住宅，為確保該房屋建筑結(jié)構(gòu)的安全性，特委托陜西建誠(chéng)工程檢測(cè)對(duì)其進(jìn)行危房鑒定。
通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘，陜西省咸陽(yáng)市彬州市某住宅房屋為2層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約為528m2，平面呈矩形布置，總長(zhǎng)度約為24m，總寬度約為11m，總高度為6.9m；1層層高為3.8m，2層層高為3.1m；墻體采用普通燒結(jié)磚砌筑；采用預(yù)制板樓蓋及屋蓋。
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，陜西省咸陽(yáng)市彬州市某住宅房屋外觀存在損傷和缺陷，詳細(xì)情況如下：
1）房屋部分墻體、預(yù)制板存在裂縫；
2）房屋部分墻體存在粉刷層脫落現(xiàn)象。