受檢測(cè)房屋為兩層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約為176m2。該房屋東西長(zhǎng)為10.50m，南北寬為8.40m，層高均為3. 00m；外墻厚為240mm，內(nèi)隔墻厚為120mm，采用粘土磚砌筑，房屋未設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁；采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋和屋蓋，上人平屋面；采用毛石砌條形基礎(chǔ)。由于安全性問(wèn)題，委托我委托陜西建誠(chéng)工程檢測(cè)技術(shù)有限公司對(duì)其進(jìn)行危房房屋檢測(cè)。

建筑物外觀質(zhì)量檢查

1）房屋墻體裂縫，存在滲水痕跡；

2）房屋混凝土板板底混凝土保護(hù)層開(kāi)裂，板底存在滲水痕跡；

3）房屋室內(nèi)地坪大面積不均勻沉降。

房屋傾斜檢測(cè)

該房屋部分墻體傾斜率已達(dá)到《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）的傾斜率（傾斜率為7‰），評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件；該房屋整體傾斜率均未超過(guò)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）的傾斜率（傾斜率為3%）。

房屋危險(xiǎn)性鑒定

依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）第6.2節(jié)的規(guī)定，根據(jù)該房屋地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性等級(jí)，綜合評(píng)定該房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)均為C級(jí)。

檢測(cè)結(jié)果

房屋安全性處于C級(jí)，是危險(xiǎn)狀態(tài)，建議立即對(duì)房屋進(jìn)行加固。如果有條件的話，該房屋可以棄置拆除。