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陜西京翼工程檢測(cè)技術(shù)有限公司
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房屋混凝土梁損壞怎么解決
房屋梁打孔洞可以嗎?大梁開洞6根會(huì)影響房屋安全嗎?如果房屋現(xiàn)在不安全，應(yīng)該如何解決?需要給房屋加固嗎?還有，加固完后還需要做房屋檢測(cè)嗎?
解答：房屋對(duì)大梁開洞國家規(guī)范是不允許的，必須原樣恢復(fù)。房屋會(huì)存在一定的安全隱患，大梁的鋼筋也打斷了，而且穿過了6根大梁，對(duì)房屋承重折減非常大，建議對(duì)大梁先原樣恢復(fù)，有必要做結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、加固，對(duì)大梁加固后需要做房屋安全性檢測(cè)，確保房屋的安全。
一、 間接加固的普通方式有：
1、預(yù)應(yīng)力加固法。該法能降低被加固構(gòu)件的應(yīng)力程度，不僅使加固后效果好，而且還能較大幅度地提升結(jié)構(gòu)整體承載力，但加固后對(duì)原結(jié)構(gòu)外觀有一定影響；適用于大跨度或重型結(jié)構(gòu)的加固以及處于高應(yīng)力、高應(yīng)變狀況下的混凝土構(gòu)件的加固，但在無防護(hù)的情形下，不能用于溫度在600℃以上環(huán)境中，也不宜用于混凝土壓縮徐變大的結(jié)構(gòu)。
2、增長(zhǎng)支承加固法。該法簡(jiǎn)單牢靠，但易侵害建筑物的原貌和使用功效，并可能減小使用空間；適用于詳細(xì)條件允許的混凝土結(jié)構(gòu)加固。
二、與混凝土構(gòu)造加固改革配套應(yīng)用的技術(shù)特殊方式有：
1、托換技術(shù)系托梁（或桁架，以下同）拆柱（或墻，以下同）、托梁接柱和托梁換柱等技術(shù)的概稱；屬于一種綜合性技術(shù)，由相干結(jié)構(gòu)加固、上部結(jié)構(gòu)頂升與復(fù)位以及放棄構(gòu)件拆除等技術(shù)組成；適用于已有建筑物的加固改造；與傳統(tǒng)做法比較，具備施工時(shí)間短、用度低、對(duì)生活和生產(chǎn)影響小等優(yōu)點(diǎn)，但對(duì)技術(shù)要求較高，需由純熟工人來實(shí)現(xiàn)，才能確保安全。
2、植筋技術(shù)是一項(xiàng)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)較簡(jiǎn)捷、有效的銜接與錨固技術(shù)；可植入一般鋼筋，也可植入螺栓式錨筋；已普遍應(yīng)用于已有建筑物的加固改造工程，如：施工中漏埋鋼筋或鋼筋偏離設(shè)計(jì)位置的補(bǔ)救，構(gòu)件加大截面加固的補(bǔ)筋，上部結(jié)構(gòu)擴(kuò)跨、頂升對(duì)梁、柱的接長(zhǎng)，屋宇加層接柱和高層修筑增設(shè)剪力墻的植筋等。
3、裂縫修補(bǔ)技術(shù)是根據(jù)混凝土裂縫的起因、性狀和大小，采用不同修護(hù)方法進(jìn)行修補(bǔ)，使結(jié)構(gòu)因開裂而下降的使用功能和持久性得以恢復(fù)的一種專門技術(shù)；適用于已有建筑物中各類裂痕的處理，但對(duì)受力性裂縫，除修補(bǔ)外，尚應(yīng)采用相應(yīng)的加固辦法。
4、碳化混凝土修復(fù)技術(shù)（還不成熟），是指通過恢復(fù)混凝土的堿性（鈍化作用）或增添其阻抗而使碳化造成的鋼筋腐化得到遏制的技術(shù)。
5、混凝土廣義處置技術(shù)是指采取化學(xué)方法、機(jī)械方法、噴砂方法、真空吸塵方法、射水方法等清理混凝土表面污痕、油跡、殘?jiān)约捌渌街锏膶ｉT技術(shù)。
6、混凝土表層密封技術(shù)是指采用柔性密封劑充填、聚合物灌漿、涂膜等方法對(duì)混凝土進(jìn)行防水、防潮和防裂處理的技術(shù)。
7、其它技術(shù)如結(jié)構(gòu)、構(gòu)件移位技術(shù)、調(diào)劑結(jié)構(gòu)自振頻率技術(shù)等。
三、砌體結(jié)構(gòu)直接加固的一般方法有：
1、加大截面加固法該法施工工藝簡(jiǎn)略、適應(yīng)性強(qiáng)，并存在成熟的設(shè)計(jì)跟施工教訓(xùn)；適用于梁、板、柱、墻和正常結(jié)構(gòu)物的混凝土的加固；但現(xiàn)場(chǎng)施工的濕功課時(shí)光長(zhǎng)，對(duì)出產(chǎn)和生涯有一定的影響，且加固后的建造物凈空有必定的減小。
2、置換混凝土加固法該法的長(zhǎng)處與加大截面法相近，且加固后不影響修建物的凈空，但同樣存在施工的濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)的毛??；適用于受壓區(qū)混凝土強(qiáng)度偏低或有重大缺點(diǎn)的梁、柱等混凝土承重構(gòu)件的加固。
解答：房屋對(duì)大梁開洞國家規(guī)范是不允許的，必須原樣恢復(fù)。房屋會(huì)存在一定的安全隱患，大梁的鋼筋也打斷了，而且穿過了6根大梁，對(duì)房屋承重折減非常大，建議對(duì)大梁先原樣恢復(fù)，有必要做結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、加固，對(duì)大梁加固后需要做房屋安全性檢測(cè)，確保房屋的安全。
一、 間接加固的普通方式有：
1、預(yù)應(yīng)力加固法。該法能降低被加固構(gòu)件的應(yīng)力程度，不僅使加固后效果好，而且還能較大幅度地提升結(jié)構(gòu)整體承載力，但加固后對(duì)原結(jié)構(gòu)外觀有一定影響；適用于大跨度或重型結(jié)構(gòu)的加固以及處于高應(yīng)力、高應(yīng)變狀況下的混凝土構(gòu)件的加固，但在無防護(hù)的情形下，不能用于溫度在600℃以上環(huán)境中，也不宜用于混凝土壓縮徐變大的結(jié)構(gòu)。
2、增長(zhǎng)支承加固法。該法簡(jiǎn)單牢靠，但易侵害建筑物的原貌和使用功效，并可能減小使用空間；適用于詳細(xì)條件允許的混凝土結(jié)構(gòu)加固。
二、與混凝土構(gòu)造加固改革配套應(yīng)用的技術(shù)特殊方式有：
1、托換技術(shù)系托梁（或桁架，以下同）拆柱（或墻，以下同）、托梁接柱和托梁換柱等技術(shù)的概稱；屬于一種綜合性技術(shù)，由相干結(jié)構(gòu)加固、上部結(jié)構(gòu)頂升與復(fù)位以及放棄構(gòu)件拆除等技術(shù)組成；適用于已有建筑物的加固改造；與傳統(tǒng)做法比較，具備施工時(shí)間短、用度低、對(duì)生活和生產(chǎn)影響小等優(yōu)點(diǎn)，但對(duì)技術(shù)要求較高，需由純熟工人來實(shí)現(xiàn)，才能確保安全。
2、植筋技術(shù)是一項(xiàng)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)較簡(jiǎn)捷、有效的銜接與錨固技術(shù)；可植入一般鋼筋，也可植入螺栓式錨筋；已普遍應(yīng)用于已有建筑物的加固改造工程，如：施工中漏埋鋼筋或鋼筋偏離設(shè)計(jì)位置的補(bǔ)救，構(gòu)件加大截面加固的補(bǔ)筋，上部結(jié)構(gòu)擴(kuò)跨、頂升對(duì)梁、柱的接長(zhǎng)，屋宇加層接柱和高層修筑增設(shè)剪力墻的植筋等。
3、裂縫修補(bǔ)技術(shù)是根據(jù)混凝土裂縫的起因、性狀和大小，采用不同修護(hù)方法進(jìn)行修補(bǔ)，使結(jié)構(gòu)因開裂而下降的使用功能和持久性得以恢復(fù)的一種專門技術(shù)；適用于已有建筑物中各類裂痕的處理，但對(duì)受力性裂縫，除修補(bǔ)外，尚應(yīng)采用相應(yīng)的加固辦法。
4、碳化混凝土修復(fù)技術(shù)（還不成熟），是指通過恢復(fù)混凝土的堿性（鈍化作用）或增添其阻抗而使碳化造成的鋼筋腐化得到遏制的技術(shù)。
5、混凝土廣義處置技術(shù)是指采取化學(xué)方法、機(jī)械方法、噴砂方法、真空吸塵方法、射水方法等清理混凝土表面污痕、油跡、殘?jiān)约捌渌街锏膶ｉT技術(shù)。
6、混凝土表層密封技術(shù)是指采用柔性密封劑充填、聚合物灌漿、涂膜等方法對(duì)混凝土進(jìn)行防水、防潮和防裂處理的技術(shù)。
7、其它技術(shù)如結(jié)構(gòu)、構(gòu)件移位技術(shù)、調(diào)劑結(jié)構(gòu)自振頻率技術(shù)等。
三、砌體結(jié)構(gòu)直接加固的一般方法有：
1、加大截面加固法該法施工工藝簡(jiǎn)略、適應(yīng)性強(qiáng)，并存在成熟的設(shè)計(jì)跟施工教訓(xùn)；適用于梁、板、柱、墻和正常結(jié)構(gòu)物的混凝土的加固；但現(xiàn)場(chǎng)施工的濕功課時(shí)光長(zhǎng)，對(duì)出產(chǎn)和生涯有一定的影響，且加固后的建造物凈空有必定的減小。
2、置換混凝土加固法該法的長(zhǎng)處與加大截面法相近，且加固后不影響修建物的凈空，但同樣存在施工的濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)的毛??；適用于受壓區(qū)混凝土強(qiáng)度偏低或有重大缺點(diǎn)的梁、柱等混凝土承重構(gòu)件的加固。
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