房屋安全隱患可能由多種原因引起，首先從房屋自身性能的角度考慮，房屋在長(zhǎng)時(shí)間的使用過(guò)程中，難免會(huì)發(fā)生老化，如果所處環(huán)境較為惡劣，房屋的耐久性與強(qiáng)度會(huì)發(fā)生嚴(yán)重下降.

房屋的結(jié)構(gòu)就是房屋中由基礎(chǔ)、柱、梁、墻等構(gòu)建組成的承重骨架。住宅房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有三種：框架結(jié)構(gòu),由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)?；旌辖Y(jié)構(gòu)，由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。磚木結(jié)構(gòu)，由磚墻（柱）、木桁或木屋架見長(zhǎng)的結(jié)構(gòu)。最容易出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，歷年來(lái)我國(guó)發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占百分之八十一、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占百分之八、鋼結(jié)構(gòu)房屋占百分之十一。

檢測(cè)方法

1.房屋檢測(cè)的方法應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際狀況和規(guī)范要求進(jìn)行選取，不宜直接采用新建工程驗(yàn)收的方法和規(guī)范檢測(cè)既有建筑。

2.房屋變形測(cè)量應(yīng)采用兩種方法進(jìn)行校核。房屋傾斜以棱線測(cè)量為主，相對(duì)不均勻沉降為輔，應(yīng)明確區(qū)分局部構(gòu)件變形和房屋整體變形。

3.檢測(cè)房屋的材料強(qiáng)度時(shí)，應(yīng)了解檢測(cè)設(shè)備、方法的適用范圍。材料檢測(cè)的抽樣數(shù)量不能達(dá)到規(guī)范要求的，應(yīng)說(shuō)明原因，并明確材料強(qiáng)度等級(jí)的取值依據(jù)，分析說(shuō)明可能存在的誤差。

檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

1.檢測(cè)報(bào)告采用或參照的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在報(bào)告中明確，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與檢測(cè)內(nèi)容相對(duì)應(yīng)，未采用的標(biāo)準(zhǔn)不宜在報(bào)告中出現(xiàn)。

2.關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)評(píng)價(jià)，如房屋的傾斜指標(biāo)、沉降速率評(píng)價(jià)以及材料強(qiáng)度的推定等應(yīng)與技術(shù)規(guī)范的條文相對(duì)應(yīng)，不得隨意確定。

3.既有房屋變形的安全評(píng)價(jià)不宜采用施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，建議采用《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑變形測(cè)量規(guī)范》。

4.既有房屋的安全性和抗震等性能評(píng)價(jià)，應(yīng)以現(xiàn)行的房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，不宜采用現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范.

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步帶動(dòng)了我國(guó)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展,作為與我國(guó)國(guó)計(jì)民生息息相關(guān)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè),房屋建筑工程的地位日益顯著?，F(xiàn)如今,為了支持建筑行業(yè)的發(fā)展,國(guó)家不斷加大對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的投入力度,使得建筑行業(yè)已經(jīng)成為推動(dòng)我國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的中堅(jiān)力量。然而,隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈,建筑市場(chǎng)的諸多弊端也日益暴露出來(lái)。所以,建筑工程務(wù)必要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),容不得半點(diǎn)馬虎疏漏。房屋建筑材質(zhì)量檢測(cè)便成了保證建筑材料質(zhì)量過(guò)關(guān)的重要環(huán)節(jié),這就需要向質(zhì)檢機(jī)關(guān)提供的大量有效、準(zhǔn)確、科學(xué)、公正的檢測(cè)報(bào)告來(lái)保證自身的質(zhì)量過(guò)關(guān)。房屋建筑工程質(zhì)量檢測(cè)作為工程質(zhì)量監(jiān)管的核心技術(shù),能夠有效保障和提高建筑物的工程質(zhì)量,保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。

西安房屋質(zhì)量安全鑒定中心鑒定標(biāo)準(zhǔn)，由于混凝土質(zhì)量較差或保護(hù)層厚度不足，混凝土保護(hù)層受二氧化碳侵蝕炭化至鋼筋表面，使鋼筋周圍混凝土堿度降低，或由于氯化物介入，鋼筋周圍氯離子含量較高，均可引起鋼筋表面氧化膜破壞，鋼筋中鐵離子與侵入到混凝土中的氧氣和水分發(fā)生銹蝕反應(yīng).鋼筋銹蝕引起的裂縫。

西安房屋質(zhì)量安全鑒定中心鑒定標(biāo)準(zhǔn)，安全。因此，確定一個(gè)建筑物防雷裝置是否合格應(yīng)進(jìn)行防雷檢測(cè)工作。光輻射等，這些物理效應(yīng)的共同作用已嚴(yán)重危害室內(nèi)弱電設(shè)備的安全運(yùn)行，甚至危及工作人員的雷電放電電壓高時(shí)間短，整個(gè)過(guò)程伴隨多種物理效應(yīng)，如靜電感應(yīng)高溫高熱電磁輻射檢測(cè)目的全·防雷檢測(cè)技術(shù)方案。

西安房屋質(zhì)量安全鑒定中心鑒定標(biāo)準(zhǔn)，處理建議?？p損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測(cè)與評(píng)估，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)與評(píng)估

西安房屋質(zhì)量安全鑒定中心鑒定標(biāo)準(zhǔn)，已建房屋工程質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)估文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估包括火災(zāi)雪災(zāi)等災(zāi)后的建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)。災(zāi)后建筑物檢測(cè)塔的頂端，報(bào)告全國(guó)范圍內(nèi)有效。房屋質(zhì)量檢測(cè)是房屋質(zhì)量評(píng)定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其性相當(dāng)于金字

房屋安全檢測(cè)房屋完損狀況檢測(cè)的所有項(xiàng)目，房屋質(zhì)量檢測(cè)單位對(duì)報(bào)告的真實(shí)性可靠性負(fù)責(zé)。房屋質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測(cè)目的不同分為以下大類，其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量一房屋質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目根據(jù)檢測(cè)目的劃分房屋檢測(cè)的大類型

西安房屋質(zhì)量安全鑒定中心鑒定標(biāo)準(zhǔn)，在原有房屋周邊開挖基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力影響，可能使原有房屋損壞。周圍環(huán)境影響未經(jīng)設(shè)計(jì)和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。

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