目前，房屋檢測鑒定有效的減少了由于自然災(zāi)害和人為因素造成的損壞，保障了社會和人民的生命財產(chǎn)安全。雖然針對房屋相關(guān)的檢測事項很重要，但是在大部分人的印象中這些一直是很專業(yè)很遙遠(yuǎn)的話題，其實并不然，這些卻是與人們的生活是息息相關(guān)的。
    引起房屋質(zhì)量問題的原因很多，比如：施工質(zhì)量、建筑材料、設(shè)計問題等，對于一些存在質(zhì)量問題的房屋更應(yīng)該加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)檢測，通過檢測結(jié)果判斷房屋的居住安全，這樣大家才能住的放心。今天小編就來給大家詳細(xì)的介紹下存在哪些質(zhì)量問題的房屋需要加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)檢測？

1、超過設(shè)計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋。一般民用建筑的設(shè)計使用年限只有50年，而超出這個使用年限仍然沒有拆除而繼續(xù)使用的房屋，為了我們的生活質(zhì)量與生命安全就要進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測鑒定了

2、學(xué)校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務(wù)場所超過設(shè)計使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以損壞程度也比普通住宅要大，所以在超過設(shè)計使用年限一半的時候就要進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測鑒定了

3、如果房屋出現(xiàn)裂縫、滲水、漏水、傾斜等危及使用安全的現(xiàn)象，那是必須要進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測鑒定了

4、拆改建筑主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的房屋，有很多老房子在造的時候只是低層建筑，使用了幾十年以后，要在原有建筑上再多蓋幾層，那么原來的房屋勢必會加大荷載。這荷載是否在承受范圍內(nèi)，就需要專業(yè)的房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測鑒定。

5、改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋，原有房屋的屬性是居民樓，現(xiàn)在開發(fā)商要把這幢樓改為商場，建筑物承受的荷載和結(jié)構(gòu)的性能勢必會發(fā)生變化，就需要專業(yè)的房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定。