看似堅固的房屋，說不定已經(jīng)存在許多安全隱患，安全隱患是指對人或周圍環(huán)境行成一定不安全因素或潛在構(gòu)成一定危害的因素 ,房屋可能存在的安全隱患,如裂縫,最常見的就是漏雨、漏水等現(xiàn)象;傾斜，房屋出現(xiàn)傾斜的現(xiàn)象，就說明房屋的承重墻或支柱出現(xiàn)的問題;下沉,房屋出現(xiàn)下沉肯能是地基出現(xiàn)了問題,不能忽略，等等,這些隱患都會給房屋和戶主帶來危險。

今年來發(fā)生在全國多省市的塌樓事故,引發(fā)了人們對房屋建筑安全的高度關(guān)注。相關(guān)建筑專家認(rèn)為,塌樓事故暴露的只是房屋安全質(zhì)量問題的“冰山一角”。在我們身邊還有多少房子也同樣存在安全隱患? 京翼工程對一些房屋建筑安全隱患進(jìn)行梳理,將有助于人們更好地防范和應(yīng)對意外發(fā)生。

隱患一:一些老舊房屋安全隱患大，陜西京翼工程房屋鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)介紹房屋檢測原理

 倒塌房屋大多是在上世紀(jì)80年代建造的,距今已有近30年的歷史。在全國各個城市,有較長房齡的老舊房屋仍然有很大數(shù)量,其中一些房屋當(dāng)初建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低,現(xiàn)今存在很大的安全隱患。

 陜西京翼工程總工程師說,上世紀(jì)一些老房子都以磚混結(jié)構(gòu)為主,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相對較低,各種建設(shè)配套不足,一些相應(yīng)的建筑工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)也不健全,使得這些老舊房屋和現(xiàn)在的房屋建筑相比,質(zhì)量安全隱患較多。相關(guān)專家認(rèn)為,對于城市老舊房屋,應(yīng)該在盡快全面排查之后,區(qū)別處置。對于已經(jīng)不具備繼續(xù)居住條件的危房要及時進(jìn)行拆遷。對加固后能夠繼續(xù)使用的房屋要及早進(jìn)行 陜西京翼工程。

隱患二:部分違法建設(shè)猶如“隱形炸彈”，

 在全國多個城市的城郊、城中村區(qū)域,存在大量私自建設(shè)的房屋,這些未經(jīng)批準(zhǔn)的違法建筑有的已經(jīng)在使用當(dāng)中,由于缺乏系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè)和驗收,房屋的質(zhì)量安全難以保障,專家形象地將其比喻為“隱形炸彈”。

近年來建成了多棟高層違法建筑,這些項目沒有任何規(guī)劃審批和施工許可,其中部分違法建筑的高度接近100米,一些違規(guī)“樓盤”甚至私下進(jìn)行售賣。當(dāng)?shù)貙Υ苏谶M(jìn)行整治拆除,但仍面臨重重困難。

總工程師李工介紹說,房屋建設(shè)是環(huán)環(huán)相扣的工程,涉及多個專業(yè)。國家強(qiáng)制規(guī)定的選址、規(guī)劃、建設(shè)等審批程序,就是為了從根本上保障房屋的質(zhì)量安全,而違法建筑往往省略掉這些步驟、逃避專業(yè)監(jiān)管,建筑質(zhì)量也難以保障。

隱患三:房屋選址應(yīng)重視地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險

2009年5月16日下午,蘭州市九洲開發(fā)區(qū)石峽口小區(qū)發(fā)生山體滑坡,崩塌的2萬余方黃土將小區(qū)內(nèi)4號樓2個單元的樓體全部摧毀,導(dǎo)致32戶群眾的房屋倒塌,7人遇難。究其原因,就是因為建筑位于濕陷性黃土地區(qū),房屋選址存在地質(zhì)災(zāi)害隱患。西北省份多數(shù)均處于該濕陷性黃土地區(qū)，同樣存在較大的地質(zhì)災(zāi)害隱患。

要確保房屋建筑安全,首先要把房屋建在安全的地方。近年來一些地方將房屋建在存在地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險和隱患的地方,也是導(dǎo)致房屋倒塌的事故的原因之一。房屋檢測機(jī)構(gòu)調(diào)查發(fā)現(xiàn),此類問題的形成,一方面是一些地質(zhì)災(zāi)害隱患沒有得到排查,另一方面是許多已經(jīng)排查出的隱患沒有得到重視。

對于房屋建筑安全問題,需要及早發(fā)現(xiàn)和消除隱患,“等到問題出現(xiàn),往往就來不及補(bǔ)救了。”