SHANXI JINGYI ENGINEERING TESTING TECHNOLOGY CO.LTD
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陜西京翼工程檢測(cè)技術(shù)有限公司
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危險(xiǎn)房屋檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告
一、檢測(cè)內(nèi)容：
受***委托，對(duì)***房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢驗(yàn)檢測(cè)。并相應(yīng)地收集有關(guān)數(shù)據(jù)與資料，并出具檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告。
二、檢測(cè)依據(jù)：
《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》
《建筑變形測(cè)量規(guī)范》
《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》
《工程測(cè)量規(guī)范》
委托方提供的其他相關(guān)資料
三、檢測(cè)儀器：
建筑工程質(zhì)量檢測(cè)器
裂縫寬度檢測(cè)儀
電子經(jīng)緯儀
手持式激光測(cè)距儀
鋼直尺
常用檢測(cè)儀器及工具
四、房屋危險(xiǎn)性鑒定規(guī)定：
房屋基礎(chǔ)及樓層危險(xiǎn)性鑒定
房屋危險(xiǎn)性鑒定
五、工程概況：
***房屋主立面朝東，位于***。現(xiàn)狀為3層磚混結(jié)構(gòu)房屋，未設(shè)置構(gòu)造柱和圈梁。房屋樓蓋及屋蓋均采用預(yù)制板，上人平屋面。該房屋正立面縱向?yàn)?開間，開間距離為3500mm、3700mm等，橫向最大進(jìn)深為4400mm。房屋負(fù)一層層高為2.50m，一層層高為3.40m，二層層高為3.10m。建筑平面呈“L”型，建筑面積約為266.1平方米。
地基基礎(chǔ)采用自然地基/淺地基，上部結(jié)構(gòu)為砌體承重，砌體采用240mm厚蒸壓灰砂磚磚墻砌筑。
六、查勘及相關(guān)數(shù)據(jù)：
6.1、地基基礎(chǔ)
委托方未提供巖土工程勘察報(bào)告。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘：地基基礎(chǔ)采用自然地基/淺地基。在現(xiàn)場(chǎng)勘察中發(fā)現(xiàn)房屋上部結(jié)構(gòu)存在由地基基礎(chǔ)不均勻沉降而引起的墻體傾斜等異常情況。
6.2、傾斜觀測(cè)
傾斜觀測(cè)采用DE2A光學(xué)經(jīng)緯儀進(jìn)行觀測(cè)。
6.3、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件
未發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土板等構(gòu)件變形、位移、鋼筋銹蝕等損壞現(xiàn)象，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件體系工作狀況未見(jiàn)明顯異常。
6.4、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘：發(fā)現(xiàn)一層3/A-B,1-3/B,4-5/E,2-4/F；二層5/D-E,4-5/E,1-3/B,1/A-B,5/B-D等墻均存在開裂現(xiàn)象。
6.5、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘;部分門窗破損嚴(yán)重，開關(guān)失靈。
七、危險(xiǎn)性評(píng)定及結(jié)論：
***房屋，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定，對(duì)該建筑物構(gòu)件、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性評(píng)定如下：
7.1、構(gòu)件評(píng)定：
7.2、地基基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)評(píng)定：
7.3、整體結(jié)構(gòu)：通過(guò)對(duì)***房屋的調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)情況以及資料分析，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，危險(xiǎn)評(píng)定等級(jí)為D級(jí)。
八、檢測(cè)結(jié)論：
根據(jù)上述評(píng)定及建筑物現(xiàn)狀，***房屋存在多處承重墻體開裂現(xiàn)象。房屋未設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁等整體性構(gòu)造措施等情況。該建筑危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為D級(jí)，承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成整棟危房。
九、建議：
對(duì)***房屋進(jìn)行拆除重建。