雪災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等不同的災(zāi)害，對房屋的損傷是不一樣的，然而結(jié)果卻是一樣的，那就是房屋安全受到影響。雪災(zāi)是大范圍強度的降雪，對一棟房屋來說，雪災(zāi)是因為大雪積壓在房頂，大大增加了房屋的荷載，當超出安全荷載范圍后，就會導(dǎo)致房屋倒塌。所以北方的很多人家都會在大雪時清理自己的屋頂。火災(zāi)對房屋的損害是當房屋過火后，房屋的混凝土和鋼筋等房屋承重構(gòu)件在高溫下發(fā)生化學反應(yīng)，又經(jīng)過冷水沖刷，形成溫度劇變，最終導(dǎo)致房屋安全事故。有很多業(yè)主都曾因為火災(zāi)找到京翼工程災(zāi)后檢測，出具檢測鑒定報告。水災(zāi)是指房屋受到洪水的浸泡。洪水對房屋的影響不比火災(zāi)小，首先洪水對房屋會有沖擊，房屋在洪水沖擊中晃動；其次洪水對房屋地基基礎(chǔ)的侵蝕作用很大，在洪水沖刷、浸泡下，極易造成不均勻沉降；還有就是在水中房屋的受到浸泡，一些關(guān)鍵構(gòu)件很可能變形扭曲，導(dǎo)致房屋坍塌。還有就是地震了，在劇烈的晃動中，房屋的結(jié)構(gòu)受到考驗和破壞，不易察覺的細節(jié)形成房屋安全隱患。

房屋檢測通過對損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等的檢測，根據(jù)房屋受害程度，對受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行外觀調(diào)查，初步確定構(gòu)件的損壞程度及范圍。采用現(xiàn)場檢測儀器，對受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進行對比檢測。必要時對受損構(gòu)件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。確定結(jié)構(gòu)力學模型，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)加固方案。

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