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據(jù)了解,我國1995年前交付的房屋,基本都為磚混結(jié)構(gòu),此外還有以下幾個共性缺陷:住宅建設(shè)標準較低;施工工藝相對落后;后期使用管理不當;因周邊道路改造和施工,這些老房子均在不同程度上受到了侵蝕。也正因為如此,每一個城市或城鎮(zhèn)都應(yīng)該對轄區(qū)內(nèi)的老居民樓進行一次必要的大排查和檢驗,并在此基礎(chǔ)上進行破除或加固。
對于危房的處理,我國并非沒有規(guī)定。1989年開始實施的《城市危險房屋管理規(guī)定》中,對于危房的處理有一套近乎完善的處理規(guī)定措施。觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除,都有明確而細化的規(guī)定。同時,在具體操作過程中,我們可以效仿香港推行強制驗樓計劃,清晰界定私人業(yè)主與政府的責(zé)任。此外,各地政府還可以引入商業(yè)保險機制,設(shè)立維保基金,為老舊房屋的保養(yǎng)、維修提供資金支持。
“墨菲定律”強調(diào),只要存在事故發(fā)生的原因,事故就一定會發(fā)生。而且不管其可能性有多小,但總會發(fā)生,并造成最大可能的經(jīng)濟損失。也就是說,所有的安全事故,都是從量變到質(zhì)變的結(jié)果,都有原因可循;同時,在實際操作層面,規(guī)章制度無法取代人自身的素質(zhì)和責(zé)任心。在應(yīng)對居民樓步入“質(zhì)量報復(fù)期”的議題上,“墨菲定律”提出的理念值得重視。
生命財產(chǎn)安全大于天。居民樓倒塌,對居民而言,往往意味著“滅頂之災(zāi)”,同時,這對社會秩序與政府相關(guān)部門的公信力也會造成影響。對此,相關(guān)部門應(yīng)該加大對危房的安全防范力度,加快建立房屋質(zhì)量保障機制,莫讓樓房倒塌的事故一再發(fā)生。
陜西京翼建設(shè)工程檢測鑒定中心，以科學(xué)誠實信用為經(jīng)營理念，將誠信為本服務(wù)為先作為經(jīng)營方針，公司從商務(wù)經(jīng)營,技術(shù)管理,技術(shù)成果（報告）編訂等工作全過程，始終把誠實信用作為處理各項事務(wù)的第一標準，把服務(wù)為先作為做好工作的前提條件，公司技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)合理，管理手段先進，檢測儀器齊全，擁有多位業(yè)界資深專家及一支從事鑒定工作的專業(yè)技術(shù)隊伍。公司還與省內(nèi)兩家建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)投資合作，建立了檢測資源共享的合作聯(lián)盟，足以保證我公司科學(xué)、求實、嚴謹、保質(zhì)、服務(wù)的質(zhì)量目標實現(xiàn)。
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