目前，全國正在開展冬春季節(jié)火災(zāi)防控專項行動，重點對人員密集、易燃易爆、“三合一”、群租房、老舊住宅、高層建筑和文物古建筑等七類容易發(fā)生火災(zāi)的高風(fēng)險場所單位進(jìn)行整治。

為什么老舊房屋發(fā)生火災(zāi)的頻率較高，且容易造成亡人事故？2017年7月16日凌晨4時32分，江蘇省常熟市虞山鎮(zhèn)漕涇2區(qū)74幢發(fā)生火災(zāi)。據(jù)常熟市委宣傳部通報起火建筑為兩層磚混結(jié)構(gòu)民房?；馂?zāi)現(xiàn)場清理結(jié)束時，共發(fā)現(xiàn)22名死者，另有3人輕傷，教訓(xùn)慘痛。

據(jù)統(tǒng)計，老舊房屋火災(zāi)多發(fā)與其房屋結(jié)構(gòu)、建筑材料、居住人群缺乏消防安全常識、防火意識薄弱、用火不慎等有著密切關(guān)系。那么房屋質(zhì)量檢測與安全鑒定就不得不重視了，哪些房屋需要做安全鑒定呢？陜西京翼工程專注房屋檢測行業(yè)多年，可對房屋進(jìn)行檢測鑒定，出具房屋質(zhì)量鑒定報告，讓您住的放心，遠(yuǎn)離安全隱患。

可申請房屋安全鑒定的條件：

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋的結(jié)構(gòu)、明顯的加大房屋的荷載或者是在樓頂上設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原來的房屋設(shè)計單位或者是具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出相關(guān)的設(shè)計方案，經(jīng)過相關(guān)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后便可以進(jìn)行相關(guān)的設(shè)置。

2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確定需要進(jìn)行裝飾裝修的應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行相關(guān)的房屋鑒定，并且·采取修繕加固措施從而來達(dá)到居住和使用安全條件后才可進(jìn)行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，經(jīng)過相關(guān)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后便可以進(jìn)行相關(guān)的施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向相關(guān)的房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請相關(guān)的房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時的向有關(guān)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請相關(guān)的房屋質(zhì)量鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的。

在現(xiàn)實生活對房屋的不適當(dāng)操作導(dǎo)致房屋造成損壞的情況有很多，這些損傷為房屋的安全埋下了巨大的隱患。沒有經(jīng)過房屋安全鑒定的房屋，居民在居住的時候更加要多留意觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。居民在碰到房屋出現(xiàn)問題一定要引起高度的重視，并且盡快聯(lián)系專業(yè)的房屋檢測機(jī)構(gòu)的進(jìn)行房屋檢測與加固。