房子出現(xiàn)裂縫，原因有很多，有可能是施工不到位，也有可能是房子出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。近日，優(yōu)個(gè)小區(qū)，十多戶業(yè)主也遇到糟心的一幕，原因卻令人意想不到……

    房主住在萬泰城章小區(qū)，他反映，最近他家樓下的一家商鋪正在裝修，把地面往下挖了幾十厘米。本來也沒什么，但自打樓下開挖，樓上幾戶裝修完的業(yè)主的房子，都出現(xiàn)了裂縫，這讓他很不解。因?yàn)榉孔邮墙衲耆路萁桓兜?，他覺得是樓下挖掘的震動(dòng)導(dǎo)致自己家出現(xiàn)裂縫。這幢另一位業(yè)主表示，自己的房子靠近挖的這個(gè)地方，周圍有一圈的裂縫。而且旁邊的鄰居，靠這邊的也有裂縫。

    裂縫都不是很寬，位置基本都在房子吊頂?shù)慕涌p處。5幢的業(yè)主們大概統(tǒng)計(jì)了一下，整棟樓里有十幾戶都有類似問題。而這些裂縫，都是一個(gè)星期前，一樓商鋪裝修挖掘之后才出現(xiàn)的。業(yè)主說：有裂縫的，是一單元的靠西，然后二單元，還有三單元的靠東。目前來看，只能看到裝修吊頂?shù)拈_裂，也沒辦法剝開來，所以看不到墻體是否完好。其他樓的話，目前沒有這個(gè)情況。那間商鋪，位于5幢一樓，里面整個(gè)地面都已經(jīng)被挖開，現(xiàn)場(chǎng)量了一下，往下挖了大概90多厘米，還真的是掘地三尺。由于很擔(dān)心房子會(huì)不會(huì)成為危房，而且對(duì)以后的住宿，比如下雨、刮臺(tái)風(fēng)的時(shí)候，會(huì)不會(huì)有影響?或者變成開裂或者倒塌。開發(fā)商說因?yàn)椴皇欠课葜黧w結(jié)構(gòu)裂縫，所以不是房屋本身的質(zhì)量問題。而且城建這一塊也沒有涉及到違法的，那么業(yè)主自己去設(shè)計(jì)裝修是沒問題的。但是開發(fā)商并沒有跟房主承諾，可以直接往下挖30厘米這種說法。商鋪業(yè)主則表示，自己既沒動(dòng)主梁，也有正規(guī)審批，樓上房子的裂縫與自己商鋪的開挖沒關(guān)系。但是問起在哪審批的，他也不清楚。但是有一點(diǎn)明確的是業(yè)主不可以私挖地下室，必須經(jīng)過規(guī)劃部門審批，否則屬于違法建筑，需要拆除或者恢復(fù)原樣。由于私自的挖地下室會(huì)導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)發(fā)生巨大的變化，能不能挖？如何挖？這個(gè)得經(jīng)過專門的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)去現(xiàn)場(chǎng)勘查之后才能下結(jié)論，并且給出一個(gè)具體的方案來實(shí)施。我們武漢京翼技術(shù)工程有限公司能夠?yàn)槟鉀Q這一類問題，我們會(huì)為您提供最優(yōu)化，便宜的方案來讓您滿意。