小區(qū)公共設(shè)施部分八看?一看小區(qū)道路的排水暢不暢，如果道路有積水，那么就是不暢了；而且如果路面積水，很容易造成地下室滲漏。二看小區(qū)的各種路面、圍墻、路牙、臺階是否有斷裂。三看小區(qū)的草地、平地等有沒有下陷。如有下陷，說明小區(qū)的地基不實。四看小區(qū)會所、幼兒園等公共場所是否有滴漏滲。五看樓棟的公共部分，樓梯、入戶大樓、下部的走廊有滲否。樓梯則要去看一看屋頂處的樓梯頂間的滲漏情況。六從樓下向上望，看有沒有樓層的陽臺、飄板下有一片濕漬，有就說明有滲漏，至少滴水槽沒做好。七看屋頂是否積水或排水不暢。有人會說我不買頂層，不用看，其實不然。一方面頂層是公共部分的必要組成部分，只要在這一棟中有買樓，屋頂你也有份。另一方面，屋頂建筑質(zhì)量能反映整棟大樓的質(zhì)量。八看選中的單元，陽臺、窗戶、外窗、預(yù)留在外墻上的各種管道洞口、門窗飄板、臺板。窗戶包括窗扇、窗框、外沿、窗頂、窗臺、飄板。