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磚砌體是一種脆性的材料，它的抗拉強(qiáng)度比較低，往往因?yàn)槌休d力不足而產(chǎn)生裂縫，從而導(dǎo)致其結(jié)構(gòu)破壞。因而，必須正確認(rèn)識該類裂縫的嚴(yán)重性。產(chǎn)生這類裂縫的主要原因有：柱、窗、門之間墻承受較大的軸心及小偏心受壓；支撐大梁的墻體局部受壓；墻柱的大偏心受壓；磚過梁的彎矩和剪力共同作用等。針對這類裂縫的防治就是要對承載力較大的區(qū)域進(jìn)行加強(qiáng)處理，或者減小荷載，避免出現(xiàn)過大的集中荷載。
2基礎(chǔ)不均勻引起的裂縫
由于地基處理不當(dāng)，而在荷載的作用下建筑物基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻
沉降，導(dǎo)致偏壓，從而引起結(jié)構(gòu)物出現(xiàn)裂縫。該類裂縫主要有：
1）正八字形裂縫。由于建筑物中部沉降較大而造成的。
2）倒八字形裂縫。由于建筑物兩端的沉降量較中間的大而造成的。
3）斜向裂縫。房屋建筑的地基局部較為軟弱，從而造成局部沉降，或者由于建筑物的間距較小，新建的高層建筑致使原有建筑地基產(chǎn)生不均沉降而造成斜向裂縫。
4）豎向裂縫。底層大窗臺下的豎向裂縫,主要是因?yàn)榇伴g墻下基礎(chǔ)的沉降量大于窗下基礎(chǔ)的沉降量(因?yàn)榇罂锥聪魅鯄χ?，使窗下墻產(chǎn)生反向彎曲變形而開裂。
5）水平裂縫。 對于因地基不均勻沉降而產(chǎn)生的裂縫防治，主要是在建筑物施工前必須做好地質(zhì)勘查工作，將建筑區(qū)域的地質(zhì)情況徹底弄清楚，以便確定恰當(dāng)?shù)牡鼗幚矸椒ā?
另外就是做好地基處理的施工質(zhì)量控制，防治地基的不均勻沉降。
具體措施有：
1）合理設(shè)置沉降縫。
2）合理地布置承重墻體，盡可能的將縱墻拉通。
3）提高上部結(jié)構(gòu)的剛度以及整體性能。比如：減少門、窗數(shù)量、設(shè)置鋼筋混凝土圈梁等。
4）對不良地基應(yīng)該采取有效的措施進(jìn)行處理，基底承載力滿足要求后方能施工。5）合理安排施工順序，應(yīng)該按照先重后輕的原則施工。
3溫度作用引起的裂縫
3.1溫度裂縫形成的原理 受到外界環(huán)境溫度變化的影響，房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件便會產(chǎn)生收縮、膨脹變形，當(dāng)這種變形在其他構(gòu)件的約束作用下，便會產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力，尤其是兩種不同材料的接觸面，當(dāng)應(yīng)力值大于構(gòu)件材料的極限應(yīng)力時(shí)，便會產(chǎn)生溫度裂縫。
比如一般屋面板采用的是混凝土結(jié)構(gòu)，而墻體若采用的是磚砌體，由于兩種材料的線膨脹系數(shù)差異較大，當(dāng)溫度發(fā)生變化時(shí)，其變形量的差別也比較大，從而使得接觸面會產(chǎn)生相對位移，若此中一旦一方受到約束，便會產(chǎn)生剪應(yīng)力。當(dāng)產(chǎn)生的剪應(yīng)力大于磚砌體的抗剪強(qiáng)度時(shí)，墻體便會產(chǎn)生裂縫。另外在應(yīng)力較為集中的墻角或者門窗四角都有可能產(chǎn)生裂縫。