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建筑物在處理前，應通過檢測鑒定確定災后結(jié)構(gòu)現(xiàn)有的承載力、抗災能力和使用功能。災損鑒定應與結(jié)構(gòu)可靠性鑒定結(jié)合。
建筑物災后的檢測，應對建筑物損傷現(xiàn)狀進行調(diào)查。對中等破壞程度以內(nèi)有加固修復價值的房屋建筑，應進行結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料強度、配筋、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形及損壞部位與程度的檢測。對嚴重破壞的房屋建筑可僅進行結(jié)構(gòu)破壞程度的檢查與檢測。
建筑物的災損與可靠性檢測應針對不同災害的特點，選取適宜的檢測方法和有代表性的取樣部位，并應重視對損傷嚴重部位和抗災主要構(gòu)件的檢測。
建筑物的災損與可靠性鑒定，應根據(jù)其損傷特點，結(jié)合建筑物的具體情況和需要確定，宜包括地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、維護結(jié)構(gòu)與非結(jié)構(gòu)構(gòu)件鑒定。
建筑物災后的結(jié)構(gòu)分析應符合下列規(guī)定：
1 結(jié)構(gòu)檢測分析與校核應考慮災損后結(jié)構(gòu)的材料力學性能、連接狀態(tài)、結(jié)構(gòu)幾何形態(tài)變化和構(gòu)件的變形及損傷等。
2 應調(diào)查核實結(jié)構(gòu)上實際作用的荷載以及風、地震、冰雪等作用的情況。
3 結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的材料強度、幾何參數(shù)應按實測結(jié)果取值。