幾日前，有個(gè)老鄉(xiāng)問(wèn)我：家中承重墻被裝修公司拆了，居民為此不敢入住，惹了一件大事，問(wèn)如何是好?

       做為老鄉(xiāng)我告訴他，恢復(fù)后做個(gè)鑒定吧，這樣大家都沒(méi)有事，大事化小，小事化了。不要因?yàn)檫@點(diǎn)檢測(cè)費(fèi)用終身后悔。

       承重墻拆除后秒變危房，不做檢測(cè)沒(méi)人敢住的！

       許多住戶喜歡在裝修時(shí)對(duì)新房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，以達(dá)到預(yù)期效果。殊不知，由于不合理的拆除和改造行為，無(wú)形中會(huì)降低房屋的安全性。近日，家住甘棠南路142號(hào)的居民黃先生反映，他居住的居民樓2樓的一戶業(yè)主，在對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，將多面承重墻拆除，樓上、樓下鄰居得知后曾多次干預(yù)，但該戶業(yè)主依舊按計(jì)劃施工。此舉讓鄰居們身處“危房”之中，十分忐忑。

甘棠南路142號(hào)宿舍樓是一棟修建于上世紀(jì)80年代中期的老宿舍樓。據(jù)該樓居民介紹，這棟房屋是磚混結(jié)構(gòu)，由于修建年代久遠(yuǎn)，建筑的堅(jiān)固性與框架結(jié)構(gòu)的房屋不可同日而語(yǔ)。

然而近日，居民們卻發(fā)現(xiàn)，宿舍樓2樓的一戶業(yè)主竟對(duì)這棟老式建筑大動(dòng)“手術(shù)”。該戶業(yè)主借房屋裝修改造之際，將房屋內(nèi)多個(gè)承重墻面進(jìn)行改造，有的墻面甚至被整片拆除。對(duì)此，該樓一樓住戶黃先生表示：“我聽見樓上有拆墻的動(dòng)靜，上樓一看嚇了一跳，因?yàn)槲壹业姆课萁Y(jié)構(gòu)和他家一樣，但他對(duì)客廳、臥室的很多墻面都進(jìn)行了改動(dòng)，其中有三面承重墻被部分或是整片拆除，這太可怕了。”3樓住戶孔女士對(duì)2樓業(yè)主私拆承重墻的行為也十分氣憤：“這是30年的老房子了，他們把承重墻一拆，抗震性肯定大大降低，現(xiàn)在沒(méi)事我就在街上走，有家也不敢回?！?/span>

10月26日，記者在2樓住戶房屋內(nèi)看到，客廳以及兩間臥室內(nèi)共有4面墻壁有改動(dòng)痕跡，參照黃先生家的情況可以看到，有部分墻面被整片打掉，其中主臥室內(nèi)臨靠陽(yáng)臺(tái)的一段墻面被完全拆除。

戶主：專業(yè)裝修公司測(cè)量過(guò)沒(méi)問(wèn)題

一樓住戶黃先生特意找到相關(guān)建筑專家來(lái)現(xiàn)場(chǎng)查看，該專家看后表示：“像這樣的老房子，墻面是絕對(duì)不能亂動(dòng)的。所謂承重墻，就是指在砌體結(jié)構(gòu)中支撐著上部樓層重量的墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)。凡是懂建筑的人，一般情況下是不敢碰承重墻的，因?yàn)楹蠊浅?yán)重。如果已經(jīng)拆掉了，必須盡快砌回去。雖然效果比原來(lái)的承重墻要差，但總比沒(méi)有要好。”

隨后，記者聯(lián)系上2樓業(yè)主，該業(yè)主表示：“這房子是我自己的，房產(chǎn)證件齊全，我在自己家里搞裝修，有什么不可以的。而且，家里裝修是找專業(yè)的裝修公司，裝修之前已經(jīng)進(jìn)行了測(cè)量，肯定沒(méi)問(wèn)題?！?/span>

專家：違規(guī)改造房屋結(jié)構(gòu)要處罰

墻面改造究竟是否可按個(gè)人意愿隨意為之呢？記者特意咨詢了建設(shè)部門的相關(guān)專家。專家表示，無(wú)論是哪種墻體，業(yè)主在對(duì)其改造之前，要取得物業(yè)的同意。一般來(lái)講，樓房竣工時(shí)，原設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)公司留一份圖紙，其上對(duì)承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度、材質(zhì)等都標(biāo)示得很清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些墻能拆，哪些墻不能拆。住戶如果想對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝修，首先應(yīng)該向小區(qū)所在物業(yè)公司提出申請(qǐng)，物業(yè)公司會(huì)結(jié)合持有的樓房設(shè)計(jì)圖紙對(duì)居民的房屋進(jìn)行具體分析，以便居民明確裝修的范圍和力度。如果物業(yè)公司對(duì)住房的房屋改造把握不準(zhǔn)，還需要向設(shè)計(jì)單位申請(qǐng)，得到確切答案后方能實(shí)施。

此外，該專家還表示，無(wú)論是何種裝修和改造，都不能影響原有設(shè)施的使用，更不能為了整體的美觀性而忽略房屋的抗震性，降低房屋的安全系數(shù)。如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)的房屋改造裝修，一經(jīng)舉報(bào)，住戶將面臨不同程度的處罰。