民房翻建是指拆除原有房屋，并且重新建設(shè)新的房屋。國(guó)家為了加強(qiáng)農(nóng)村城鎮(zhèn)居民房屋翻建的管理，規(guī)范農(nóng)村城鎮(zhèn)居民房屋重建、改建行為，提出民房翻建必須提供房屋檢測(cè)報(bào)告，根據(jù)危房鑒定結(jié)果決定是否可以翻建。

      只有符合以下三種情況之一，居民才可向相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)?jiān)谠飞戏ǎ?

         1、經(jīng)依法鑒定屬于危房且確需重建的，這里的危房是指根據(jù)依法設(shè)立的屬地房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定書》，房屋危險(xiǎn)性等級(jí)屬D級(jí)的住房；

         2、房屋因不可抗力損毀、滅失的；

         3、其他符合法律、法規(guī)、規(guī)章、城鄉(xiāng)規(guī)劃和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的。

      居民如果要翻建房屋，應(yīng)向所在地規(guī)劃部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)等手續(xù)。當(dāng)然，翻建前提是已經(jīng)經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)刭Y質(zhì)認(rèn)可的第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定，房屋安全等級(jí)為D級(jí)的危房。

    我司專業(yè)從事房屋檢測(cè)工作，在危房鑒定領(lǐng)域有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，具有一定的權(quán)威。公司不僅擁有房屋鑒定資質(zhì)，而且擁有先進(jìn)齊全的房屋檢測(cè)儀器設(shè)備和一大批房屋檢測(cè)領(lǐng)域的專家教授。若是您的房屋翻建需要房屋鑒定報(bào)告，可以隨時(shí)聯(lián)系我司，我司將為您提供全方位優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。