房屋質(zhì)量檢測主要是為了了解到房屋的使用歷史和房屋的結(jié)構(gòu)體系，方便以后為測量房屋的傾斜，不均勻沉降等情況；采用照片、文字、圖紙或錄像

等方法，收集房屋主體結(jié)構(gòu)，承重構(gòu)件，損壞部位、范圍和程度的一些資料。房屋結(jié)構(gòu)所使用到的材料，力學(xué)性能等檢測項目，是需要根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力

的驗算標(biāo)準來確定的，一定情況下要根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)，使用的材料，力學(xué)特性和使用荷載的實際狀況來操作，根據(jù)現(xiàn)行

規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備買房過程中，大家似乎都忽略了重要的一步。現(xiàn)實生活中很多住戶是買了房，不看房子質(zhì)量就急于裝修，裝修之后也就急

于入住，其實是不可取的。檢測無非就3種檢測，房屋鑒定建筑質(zhì)量檢測，裝修質(zhì)量檢測，和裝修完之后的空氣質(zhì)量檢測。 

    1.房屋建筑質(zhì)量檢測，新買來的毛坯房，由于設(shè)計，施工，氣候等客觀原因或多或少產(chǎn)生質(zhì)量原因，如空鼓，滲漏，裂縫，墻體傾斜，偷工減料等

原因，給以后裝修，使用過程中帶來極大的不不便，一給以后發(fā)現(xiàn)了才處理帶來極大的麻煩，而當(dāng)場發(fā)現(xiàn)問題就可以當(dāng)場及時解決，如修理或者賠償?shù)?

，在后來提出就難說是誰的責(zé)任；

    2.裝修質(zhì)量，也有可能是設(shè)計或者施工引起，或是材料器具偷工減料或者偷梁換柱，造成施工事故或者使用不便，而這些原因引起的后果可以讓裝

修公司承擔(dān)，而發(fā)現(xiàn)時間相隔時間越長對于業(yè)主越不利；

    3.裝修之后的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，裝修過程中所用的木材，油漆等其他裝修材料或多或少帶有污染成分，材料越使用夜多污染也越嚴重，很有可能

超標(biāo)，入住之后對身體或者生活尤其是小孩、老人、孕婦等帶來危害，而及時地發(fā)現(xiàn)原因可以及時治理和獲賠，最好在裝修之前就要求裝修房承諾裝修

污染超標(biāo)治理費用由裝修房適量承擔(dān)；買房和裝修都必須長個心眼，盡量不吃啞巴虧。