為深刻吸取福建泉州快捷酒店坍塌事故的教訓(xùn)，針對閑置廠房倉庫改建成賓旅館、公寓等場所隱患排查專項(xiàng)整治工作，保障轄區(qū)安全態(tài)勢平穩(wěn)。針對閑置廠房改建為賓旅館、長租公寓等場所隱患排查。未經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)地問題，要求經(jīng)營單位提供房屋結(jié)構(gòu)檢測報(bào)告和房屋抗震檢測報(bào)告。

1、房屋抗震能力檢測適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。

2、房屋抗震能力檢測應(yīng)通過檢測房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的而改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能進(jìn)行評(píng)定。

3、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的檢測，除了應(yīng)按現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-804）的要求執(zhí)行外，應(yīng)檢測如下內(nèi)容：

1）了解地基是否有液化的可能性。

2）結(jié)構(gòu)布置、連接節(jié)點(diǎn)、抗震構(gòu)造措施。

3）房屋的傾斜狀況。

4）結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)的腐蝕或損狀況。

5）圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主體承重結(jié)構(gòu)間的連接情況。

6）突出屋面的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件（如老虎墻、女兒墻、煙囪等）以及伸出墻面的裝飾件、外掛件的工作狀況。

4、房屋改造方案和未來使用情況的調(diào)查，應(yīng)詳細(xì)了解建筑、結(jié)構(gòu)和改造方案，未來使用荷載的分布和大小。

5、結(jié)構(gòu)不發(fā)生改動(dòng)的房屋的抗震性能評(píng)定，按現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81）的要求執(zhí)行。

6、結(jié)構(gòu)擬發(fā)生改動(dòng)的房屋的抗震性能評(píng)定，按現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》（DGJ08-9）的要求執(zhí)行。

7、優(yōu)秀歷史建筑、文物建筑等保護(hù)性建筑的抗震性能評(píng)定，按現(xiàn)行海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81）規(guī)定的方法和步驟執(zhí)行。優(yōu)秀歷史建筑、文物建筑等保護(hù)性建筑的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)可參照有關(guān)專門的規(guī)定。

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