服務(wù)項目
聯(lián)系我們
陜西京翼工程檢測技術(shù)有限公司
· 手機：18991278030
· 電話：029-84521799
· 傳真：029-84521799
· 郵箱：1300858381@qq.com
· 地址：西安市未央?yún)^(qū)起航時代廣場D座16層
· 郵編：710100
房屋鑒定檢測機構(gòu)如何進行檢測鑒定
什么情況需要進行房屋鑒定檢測
當房屋有下列情形之一的，房屋鑒定人應(yīng)當及時委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定
1.房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)場的；
2.房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的；
3.自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋追結(jié)構(gòu)損壞的；
4.需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；
5.其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營場所的使用；
房屋鑒定機構(gòu)表示住宅出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，不僅僅威脅著住戶的安全，同時有而表面工程質(zhì)量的不合格。因此了解相關(guān)的房屋質(zhì)量鑒定標準的一些法律法規(guī)，在遇到此類問題時，就能及時的為自己進行維權(quán)，保障自身的權(quán)利不受外界的侵害，是非常重要的。
1.收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察
2.全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和維護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度
3.調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復核抗震承載力
4.房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定
5.一切房屋應(yīng)按《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進行結(jié)構(gòu)安全性評定。
房屋鑒定檢測的鑒定工具和儀器
測繪、構(gòu)件截面尺寸復核：激光測距儀、卷尺、游標卡尺
沉降：全站儀或水準儀+塔尺
傾斜：靠尺或全站儀（使用較多）或吊線等方法；
鋼筋復核：鋼探（檢測鋼筋位置）、電鎬（打掉混凝土）、游標卡尺（檢測鋼筋直徑）；
材料強度：磚（磚回彈儀或取芯）、混凝土（混凝土回彈或取芯）、砂漿（砂漿貫入儀）；
碳化深度檢測：酚酞試液或游標卡尺，鋼柱垂直度，全站儀；
鋼梁撓度：全站儀；
損傷拍照記錄：手機或數(shù)碼相機；
鋼構(gòu)件截面尺寸檢測：游標卡尺、卷尺、超聲波測厚儀；
樓板厚度檢測：樓板測厚儀；
發(fā)表評論：(匿名發(fā)表無需登錄，已登錄用戶可直接發(fā)表。) 登錄狀態(tài)：
未登錄,點擊登錄