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陜西京翼工程檢測(cè)技術(shù)有限公司
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房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的安全等級(jí)及檢測(cè)內(nèi)容
房屋質(zhì)量會(huì)直接影響到房屋的居住安全，其實(shí)并不是房屋出現(xiàn)危險(xiǎn)的情況才需要做結(jié)構(gòu)檢測(cè)的，因?yàn)樽龇课萁Y(jié)構(gòu)安全鑒定可以防范與未然，確定居住房屋的安全等級(jí)。
對(duì)于不同建筑結(jié)構(gòu)的房屋進(jìn)行安全鑒定時(shí)檢測(cè)內(nèi)容也大不相同，以下為混凝土結(jié)構(gòu)房屋、鋼結(jié)構(gòu)房屋、砌體結(jié)構(gòu)房屋及非主體結(jié)構(gòu)房屋的不同檢測(cè)內(nèi)容：
混凝土結(jié)構(gòu)房屋
外觀質(zhì)量：包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質(zhì)量和局部（如施工縫外）外觀質(zhì)量等。
構(gòu)件連接：包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點(diǎn)和主次梁連接點(diǎn)、填充墻及其抗震構(gòu)造出示等的工作狀態(tài)。
構(gòu)件受力：包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài)、。
構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角，構(gòu)件裂縫的形態(tài)，分布、數(shù)量、長度、寬度和性質(zhì)等。
鋼結(jié)構(gòu)房屋
構(gòu)件及連接件的工作狀態(tài)
構(gòu)件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況
焊縫高度、長度、外觀質(zhì)量及銹蝕狀況。
支撐系統(tǒng)工資做狀態(tài)。
防腐涂層和防火涂層的防護(hù)效果等
砌體結(jié)構(gòu)房屋
砌體外觀質(zhì)量：包括砌塊外觀質(zhì)量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌方法、轉(zhuǎn)角搭接做法，砌體中混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量等。
砌體與構(gòu)造柱連接做法，懸臂構(gòu)件的錨固長度和工作狀態(tài)，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過梁、磚過梁和鋼筋磚過梁的設(shè)置情況、外觀質(zhì)量與工作狀態(tài)等。
填充墻頂皮磚與混凝土梁板底接觸的緊密狀況
應(yīng)力集中:包括梁支座下熱快尺寸和工作狀態(tài)，集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態(tài)等
砌體裂縫的形態(tài)、分布、數(shù)量、長度和性質(zhì)
非主體結(jié)構(gòu)房屋
屋面防水、排水、溢水、保溫和隔熱設(shè)施的質(zhì)量個(gè)工作狀態(tài)
外門窗、幕墻的質(zhì)量和工作狀態(tài)
支撐在結(jié)構(gòu)上的管道、設(shè)備與設(shè)計(jì)的符合程度
支撐在外墻、屋面的廣告牌或其他設(shè)施對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響等
房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的重要性
建筑主體工程是指基于地基基礎(chǔ)之上，接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部盒子啊，維持結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的承重結(jié)構(gòu)體系，但除了施工過程中注意之外，杜主體結(jié)構(gòu)的檢測(cè)也是十分重要
某些房屋建筑物由于其設(shè)計(jì)和施工、使用防范、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，其安全性尚有待評(píng)定。特別是某些正在建設(shè)施工中的建筑，由于各種因素的影響其內(nèi)部已經(jīng)有了一定程度的損傷，為此，對(duì)房屋建筑進(jìn)行安全性的鑒定是非常必要的。
為了降低房屋結(jié)構(gòu)使用階段的安全風(fēng)險(xiǎn)，減少房屋垮塌施工的發(fā)生，我們從房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定的角度提出以下建議：
1.嚴(yán)格按政府部門和相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求委托有相應(yīng)資質(zhì)和能力的單位進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定。
2.鑒定單位應(yīng)嚴(yán)格按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定
3.房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定報(bào)告的深度應(yīng)能滿足后期改造和使用的要求
4.加強(qiáng)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作的監(jiān)督管理
混凝土結(jié)構(gòu)房屋
外觀質(zhì)量：包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質(zhì)量和局部（如施工縫外）外觀質(zhì)量等。
構(gòu)件連接：包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點(diǎn)和主次梁連接點(diǎn)、填充墻及其抗震構(gòu)造出示等的工作狀態(tài)。
構(gòu)件受力：包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài)、。
構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角，構(gòu)件裂縫的形態(tài)，分布、數(shù)量、長度、寬度和性質(zhì)等。
鋼結(jié)構(gòu)房屋
構(gòu)件及連接件的工作狀態(tài)
構(gòu)件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況
焊縫高度、長度、外觀質(zhì)量及銹蝕狀況。
支撐系統(tǒng)工資做狀態(tài)。
防腐涂層和防火涂層的防護(hù)效果等
砌體結(jié)構(gòu)房屋
砌體外觀質(zhì)量：包括砌塊外觀質(zhì)量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌方法、轉(zhuǎn)角搭接做法，砌體中混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量等。
砌體與構(gòu)造柱連接做法，懸臂構(gòu)件的錨固長度和工作狀態(tài)，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過梁、磚過梁和鋼筋磚過梁的設(shè)置情況、外觀質(zhì)量與工作狀態(tài)等。
填充墻頂皮磚與混凝土梁板底接觸的緊密狀況
應(yīng)力集中:包括梁支座下熱快尺寸和工作狀態(tài)，集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態(tài)等
砌體裂縫的形態(tài)、分布、數(shù)量、長度和性質(zhì)
非主體結(jié)構(gòu)房屋
屋面防水、排水、溢水、保溫和隔熱設(shè)施的質(zhì)量個(gè)工作狀態(tài)
外門窗、幕墻的質(zhì)量和工作狀態(tài)
支撐在結(jié)構(gòu)上的管道、設(shè)備與設(shè)計(jì)的符合程度
支撐在外墻、屋面的廣告牌或其他設(shè)施對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響等
建筑主體工程是指基于地基基礎(chǔ)之上，接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部盒子啊，維持結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的承重結(jié)構(gòu)體系，但除了施工過程中注意之外，杜主體結(jié)構(gòu)的檢測(cè)也是十分重要
某些房屋建筑物由于其設(shè)計(jì)和施工、使用防范、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，其安全性尚有待評(píng)定。特別是某些正在建設(shè)施工中的建筑，由于各種因素的影響其內(nèi)部已經(jīng)有了一定程度的損傷，為此，對(duì)房屋建筑進(jìn)行安全性的鑒定是非常必要的。
為了降低房屋結(jié)構(gòu)使用階段的安全風(fēng)險(xiǎn)，減少房屋垮塌施工的發(fā)生，我們從房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定的角度提出以下建議：
1.嚴(yán)格按政府部門和相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求委托有相應(yīng)資質(zhì)和能力的單位進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定。
2.鑒定單位應(yīng)嚴(yán)格按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定
3.房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定報(bào)告的深度應(yīng)能滿足后期改造和使用的要求
4.加強(qiáng)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作的監(jiān)督管理
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