福建泉州酒店坍塌事件再次引起大家對既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的關(guān)注。對于酒店、旅館等屬于人群密集的公共場所，其結(jié)構(gòu)的安全性要求也相對更高的，因此相關(guān)部門要求其定期對房屋結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定檢測。在疫情期間咸陽**酒店特委托陜西建誠工程檢測對酒店安全性進(jìn)行鑒定。

（一）酒店旅社等特殊行業(yè)要定期檢測建筑結(jié)構(gòu)安全性能

根據(jù)《陜西省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（陜西省人民政府第108號令）申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、民宿、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等）特種行業(yè)許可證，開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前必須對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

（二）酒店結(jié)構(gòu)安全鑒定都包含哪些方面檢測

1.收集調(diào)查：收集建筑的設(shè)計(jì)文件（包括地勘報(bào)告）、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)資料，調(diào)查建筑物的使用歷史；

2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：現(xiàn)狀的結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度；

3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；

4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有無傾斜、有無墻體開裂等)；

5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁板及墻體有無明顯裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等；

6.材料性能檢測：對結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度采用鉆芯法檢測；對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進(jìn)行開鑿檢查及采用掃描型鋼筋位置測定儀進(jìn)行掃描檢查；

7．結(jié)構(gòu)抗震措施勘查：墻體整體性連接構(gòu)造的布置及可靠性；局部易損易倒落傷人的構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的可靠性等；

8.結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定房屋在正常使用條件下按現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)安全等級。

（三）酒店安全鑒定需要達(dá)到哪個(gè)安全等級才能獲取特殊許可證

酒店、民宿等為公共場所鑒定結(jié)論有ABCD四類：

A、B類予以頒發(fā)特種行業(yè)許可證書；

C、D類即結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀不滿足安全使用要求，需要根據(jù)鑒定結(jié)論的處理意見，委托具有相關(guān)資質(zhì)的加固企業(yè)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理，對不滿足安全使用的構(gòu)件進(jìn)行加固措施達(dá)到B類安全級別后方可發(fā)證。

（四）酒店如計(jì)劃或已有結(jié)構(gòu)拆改、增加荷載要慎重

酒店、民宿等改變房屋原有用途或重新裝修改造時(shí)，若裝修改造過程中存在各種結(jié)構(gòu)拆改、增加荷載等影響房屋結(jié)構(gòu)安全的行為，應(yīng)引起充分重視，改造前后應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定

正規(guī)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)必須是在所在市住建局備案的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，并具有相應(yīng)的信用管理手冊，沒有進(jìn)行備案的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)其出具的酒店房屋安全鑒定是無效的，無法正常進(jìn)行備案通過。

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